房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终6295号

曾晓丹与高登堡村委会、高登堡合作社在合同缔约过程中，对合同的主要内容、权利义务等没有明确约定的情况下，曾晓丹急于对高登堡村村部、农民文化宫及村部院落进行装修，高登堡村委会、高登堡合作社对此采取不负责任的态度不予阻止，对此造成的损失，双方均应承担一定的责任，一审法院酌定曾晓丹与高登堡村委会、高登堡合作社各承担50%的责任，即曾晓丹承担215,473.23元，高登堡村委会、高登堡合作社承担215,473.24元。对高登堡村委会反诉要求曾晓丹赔偿损失的诉讼请求，经查，曾晓丹与高登堡村委会之间虽未签订租赁协议，但曾晓丹与高登堡村委会间多次协商租赁事宜，且曾晓丹占用高登堡村委会村部、农民文化宫进行装修改造时间长达半年之久，高登堡村委会未进行阻止，现高登堡村委会主张无事实及法律依据，故对高登堡村委会的反诉请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十二条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条之规定，判决：一、沈阳市辽中区刘二堡镇高登堡村村民委员会（反诉原告）、沈阳市辽中区刘二堡镇高登堡村经济合作社于本判决书生效之日起十日内赔偿原告曾晓丹（反诉被告）损失

曾晓丹与高登堡村委会、高登堡合作社在合同缔约过程中，对合同的主要内容、权利义务等没有明确约定的情况下，曾晓丹急于对高登堡村村部、农民文化宫及村部院落进行装修，高登堡村委会、高登堡合作社对此采取不负责任的态度不予阻止，对此造成的损失，双方均应承担一定的责任，一审法院酌定曾晓丹与高登堡村委会、高登堡合作社各承担50%的责任，即曾晓丹承担215,473.23元，高登堡村委会、高登堡合作社承担215,473.24元。对高登堡村委会反诉要求曾晓丹赔偿损失的诉讼请求，经查，曾晓丹与高登堡村委会之间虽未签订租赁协议，但曾晓丹与高登堡村委会间多次协商租赁事宜，且曾晓丹占用高登堡村委会村部、农民文化宫进行装修改

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终6295号上诉人（原审原告、反诉被告）:曾晓丹，女，1975年12月26日出生，汉族，无职业，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：李聪，辽宁庆阳律师事务律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳市辽中区刘二堡镇高登堡村村民委员会，住所地沈阳市辽中区刘二堡镇高登堡村。法定代表人：庄永利，该村民委员会书记。委托诉讼代理人：陈维民，辽宁东佳律师事……