合同纠纷 （2017）鲁01民终592号

原审已查明，涉案房屋被设立了最高额抵押，被担保主债权数额（最高债权额）为20万元，于2010年8月13日办理了抵押登记，他项权证号为：中他051043号，抵押权人为案外人招商银行股份有限公司济南分行，抵押人为吕元元，债务人为吕新民、吕元元、案外人蔡慧，债务履行期限自2010年7月16日至2021年7月16日。民诉法第五十六条规定，“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。”本案中，吕新民主张将涉案房屋过户至其名下,该主张直接影响抵押权人招商银行股份有限公司济南分行相关权益，案件处理结果与招商银行股份有限公司济南分行有直接利害关系。原审未通知招商银行股份有限公司济南分行参加诉讼，程序错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(四)项之规定，裁定如下：一、撤销济南市市中区人民法院（2015）市民初字第3576号民事判决；二、本案发回济南市市中区人民法院重审。

原审已查明，涉案房屋被设立了最高额抵押，被担保主债权数额（最高债权额）为20万元，于2010年8月13日办理了抵押登记，他项权证号为：中他051043号，抵押权人为案外人招商银行股份有限公司济南分行，抵押人为吕元元，债务人为吕新民、吕元元、案外人蔡慧，债务履行期限自2010年7月16日至2021年7月16日。民诉法第五十六条规定，“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。”本案

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁01民终592号上诉人（原审原告）：吕新民，男，1948年3月6日出生，汉族，济南铁路局电务分处退休职工，住济南市。委托诉讼代理人：王庆刚，山东金诚诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐宽磊，山东金诚诺律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)：吕元元，女，1981年3月20日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：赵雨强，山东天宝兴律师事务……