返还原物纠纷 （2015）三中民终字第11785号

当事人对自己主张的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的事实的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据本案所查事实，赵小军系向案外人购买诉争房屋并由赵小军交赵宇居住使用至今，并非非法占有控制诉争房屋。现双方对诉争房屋所有权存在争议，杨真言提交的购房合同等证据仅证明其存在合同项下的相关权利，并不足以证明其系现诉争房屋的所有权人，故其主张赵宇、赵小军连带腾空诉争房屋并给付房屋使用费，证据不足，本院难以支持。关于双方对诉争房屋所有权存在的争议，双方可另行解决。综上，杨真言的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费3440元，由杨真言（YANGZHENYAN）负担（已交纳）；二审案件受理费6880元，由杨真言（YANGZHENYAN）负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　高　贵代理审判员　　江锦莲代理审判员　　张清波二〇一五年十月二十日书　记　员　　黄　蕾 来自：www.

当事人对自己主张的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的事实的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据本案所查事实，赵小军系向案外人购买诉争房屋并由赵小军交赵宇居住使用至今，并非非法占有控制诉争房屋。现双方对诉争房屋所有权存在争议，杨真言提交的购房合同等证据仅证明其存在合同项下的相关权利，并不足以证明其系现诉争房屋的所有权人，故其主张赵宇、赵小军连带腾空诉争房屋并给付房屋使用费，证据不足，本院难以支持。关于双方对诉争房屋所有权存在的争议，双方可另行解决。综上，杨真言的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原判正

中华人民共和国北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第11785号上诉人（原审原告）杨真言（YANGZHENYAN），男，1966年2月28日生，加拿大籍。委托代理人陈亚琦，北京市丹顿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵宇，男，1981年8月14日生。委托代理人刘德玉，北京市安诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵小军，男，1957年8月2日生。委托代理人刘德玉，北京市……