借款合同纠纷 （2019）鄂09民终635号

柯于享与亚飞公司签订的《商品房买卖合同》和与中国农业银行股份有限公司孝感市直支行签订的《个人住房公积金贷款委托借款合同》，以及刘云先作为柯于享的配偶向孝感公积金出具《共同还款承诺书》和亚飞公司向孝感公积金出具《个人住房公积金贷款阶段性保证书》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。孝感公积金要求解除其委托中国农业银行股份有限公司孝感市直支行同柯于享签订的《个人住房公积金贷款委托借款合同》，和要求柯于享和刘云先立即偿还借款本金125668.64元、利息17878.42元、罚息7883.60元，并由亚飞公司对上述债务承担连带保证担保责任的诉讼请求，依法予以支持，但其要求承担实现债权的费用的诉请，因无证据证明，依法不予支持。亚飞公司以孝感公积金并非适格主体以及柯于享的房产证已办理且存放于孝感市财政局，没有办理房屋他项权证，是孝感公积金或银行的工作失误，作为公司无过错，不应承担保证责任的抗辩理由，法院认为，关于诉讼主体是否适格的问题，因孝感公积金与中国农业银行股份有限公司孝感市直支行签订有《住房公积金贷款业务委托协议书》，双方

柯于享与亚飞公司签订的《商品房买卖合同》和与中国农业银行股份有限公司孝感市直支行签订的《个人住房公积金贷款委托借款合同》，以及刘云先作为柯于享的配偶向孝感公积金出具《共同还款承诺书》和亚飞公司向孝感公积金出具《个人住房公积金贷款阶段性保证书》，均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。孝感公积金要求解除其委托中国农业银行股份有限公司孝感市直支行同柯于享签订的《个人住房公积金贷款委托借款合同》，和要求柯于享和刘云先立即偿还借款本金125668.64元、利息17878.42元、罚息7883.60元，并由亚飞公司对上述债务承担连带保证担

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民终635号上诉人（原审被告）：孝感市亚飞置业有限责任公司。住所地：孝感市交通东路与分丝路交汇处387号。法定代表人：曾凡亚，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈峰，湖北峰鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孝感住房公积金中心。住所地：孝感市北京路53号。法定代表人：朱光洪。委托诉讼代理人：周学利，该中心职员。委托诉讼代理人：杨晓林，湖北……