所有权确认纠纷 （2015）广法民终字第833号

李继琼与李荣和达成协议，约定“原祖业房屋坐落于顾县镇新街十八号房屋三排两间，大约185平方米占地面积，现由李荣和负责改建，建好后，门面各一间，住宅李继琼需要多少，由李继琼自己办理产权证，其余壹间门面和住宅属李荣和所有”。房屋建成后李荣和一直没有将门面交付给李继琼。李荣和并将所建房屋的产权全部办在李荣和名下。双方的约定是基于因继承共有房屋改建，协议在平等、自愿的情况下签订的，签订协议的主体有民事行为能力，且不违反法律规定。李继琼要求李荣和按照协议约定将顾县镇新街十八号房屋一号门市房屋交付给李继琼的理由成立，该院予以支持。根据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十七条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民法通则》第七条、第十五条、第一百零六条、第一百一十七条、第一百三十四条之规定，判决：一、岳池县顾县镇新街18号商住楼1号门市房屋（建筑面积为69.57平方米）归李继琼所有；二、驳回李继琼的其它诉讼请求。宣判后，李荣和不服上述判决并向本院提起上诉称，李继琼于2004年已依据其与李荣和在2003年3月

李继琼与李荣和达成协议，约定“原祖业房屋坐落于顾县镇新街十八号房屋三排两间，大约185平方米占地面积，现由李荣和负责改建，建好后，门面各一间，住宅李继琼需要多少，由李继琼自己办理产权证，其余壹间门面和住宅属李荣和所有”。房屋建成后李荣和一直没有将门面交付给李继琼。李荣和并将所建房屋的产权全部办在李荣和名下。双方的约定是基于因继承共有房屋改建，协议在平等、自愿的情况下签订的，签订协议的主体有民事行为能力，且不违反法律规定。李继琼要求李荣和按照协议约定将顾县镇新街十八号房屋一号门市房屋交付给李继琼的理由成立，该院予以支持。根据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十七条

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）广法民终字第833号上诉人(原审被告)李荣和，男，生于1964年11月15日，汉族，现住四川省南充市。委托代理人雷黎明，四川诚协律师事务所律师。被上诉人(原审原告)李继琼，女，生于1958年4月15日，汉族，住四川省岳池县。委托代理人李川平，岳池县顾县法律服务所法律工作者。上诉人李荣和因与被上诉人李继琼所有权确认纠纷一案，不服岳池县人民法院（2……