确认合同无效纠纷 （2016）豫04民终1801号

本案争议所涉及的门面房系李妮与王二申共同建造，该房屋所有权证载明所有权人为“李妮”，共有人为“王二申”。而王大申、王拴紧系李妮之子，对李妮的个人合法财产享有继承权；孙线系王二申之妻，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有；2004年3月1日叶县人民政府颁发的叶国用（2004）字第1-17-044-02号国有土地使用证，载明土地使用者为王强，本案房产买卖协议出卖的标的涉及到王强拥有土地使用权的土地；故王二申与第三人苏现良就上述门面房及土地签订的房地产买卖协议，涉及到了王大申、王拴紧、孙线、王强利益的处分，王大申、王拴紧、孙线、王强与本案有直接的利害关系，其诉讼主体应属适格。综上，上诉人的上诉理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百八十七条之规定，裁定如下：一、撤销叶县人民法院（2015）叶民初字第1469号民事裁定；二、指令叶县人民法院对本案进行审理。审判长　　王瑞英审判员　　万军涛审判员　　谢小丽二〇一六年七月五日书记员　　任春晓

本案争议所涉及的门面房系李妮与王二申共同建造，该房屋所有权证载明所有权人为“李妮”，共有人为“王二申”。而王大申、王拴紧系李妮之子，对李妮的个人合法财产享有继承权；孙线系王二申之妻，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有；2004年3月1日叶县人民政府颁发的叶国用（2004）字第1-17-044-02号国有土地使用证，载明土地使用者为王强，本案房产买卖协议出卖的标的涉及到王强拥有土地使用权的土地；故王二申与第三人苏现良就上述门面房及土地签订的房地产买卖协议，涉及到了王大申、王拴紧、孙线、王强利益的处分，王大申、王拴紧、孙线、王强与本案有直接的利害关系，其诉讼主体应属适格。综上，上诉人的

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫04民终1801号上诉人（原审原告）王大申，又名王大森，男，1957年3月21日出生，汉族。上诉人（原审原告）王拴紧，男，1967年8月6日出生，汉族。上诉人（原审原告）孙线，女，1962年4月9日出生，汉族。上诉人（原审原告）王强，男，1990年4月23日出生，汉族。四上诉人共同委托代理人夏根立，河南星烁律师事务所律师。被上诉人（原审被告……