执行异议之诉 （2019）陕08民终417号

陈世军购买的房产属于预期房产，其未获得房屋的产权，产权属于开发商，虽然原告将购房款交给了职工公寓建设管理委员会，但是该委员会属于原告内部为了专项事务而成立的组织，该组织虽然具有独立的资金账户，但其依托于定边县农村商业银行成立，自身不具备法人性质，不能独立于定边县农村商业银行，关于委员会所产生的法律责任应由成立其的原告承担。本院于2014年4月3日作出了（2014）定民初字第01026号民事裁定书（该案号错误，应为02674号），该裁定书已经送达给了原告，该裁定书送达生效，作为房产所有权人的原告应该协助本院不得处置陈世军购买的房屋，但原告却通过陈世军的两个女儿将陈世军所购买的房产退回，并将所退回的钱用于偿还陈世军在原告处的贷款，该行为涉嫌拒不履行人民法院生效裁定书，房屋虽然被退回，但是房屋的变价款22万元依然存在，该款项原告不得随意处分，故本院有权划拨该款项，对原告提出的第一项诉求本院不予支持。关于原告诉求确认原告与陈世军签订的《个人住房（商业用房）按揭（贷款资料）》有效，因本案审理的是案外人是否能够排除执行的案外人执行异议之诉，原告要求确认合同效力属于另一法律关系，与本案没有直接关联性

陈世军购买的房产属于预期房产，其未获得房屋的产权，产权属于开发商，虽然原告将购房款交给了职工公寓建设管理委员会，但是该委员会属于原告内部为了专项事务而成立的组织，该组织虽然具有独立的资金账户，但其依托于定边县农村商业银行成立，自身不具备法人性质，不能独立于定边县农村商业银行，关于委员会所产生的法律责任应由成立其的原告承担。本院于2014年4月3日作出了（2014）定民初字第01026号民事裁定书（该案号错误，应为02674号），该裁定书已经送达给了原告，该裁定书送达生效，作为房产所有权人的原告应该协助本院不得处置陈世军购买的房屋，但原告却通过陈世军的两个女儿将陈世军所购买的房产退回，并将所退回

陕西省榆林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕08民终417号 上诉人（原审原告）：陕西定边农村商业银行股份有限公司，住所地：定边县。 法定代表人：赵仁峰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：贺雪波，陕西正北律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李琳琰，该行员工。 被上诉人（原审被告）：王晓霞，女，汉族，1974年3月31日出生，住定边县。 委托诉讼代理人：尤鸿觊，宁夏清之清律师事务所律师。……