返还原物纠纷 （2015）潍民一终字第1367号

不动产物权的所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，并依法对其所有的不动产享有直接支配和排他的权利，本案中，张守钵系晟景花园4号楼2单元202室房屋的所有权人，其应享有该房屋的支配、使用等权利，根据法律规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物，张强不是涉案房屋的所有权人，无权占有涉案房屋，因此，张守钵、张玉真要求张强腾退晟景花园4号楼2单元202室房屋的诉讼请求，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：张强于判决生效之日起二十日内向张守钵、张玉真腾退位于晟景花园4号楼2单元202室的房屋。案件受理费3500元，由张强负担。宣判后，张强不服，向本院提起上诉称：涉案房产未办理产权登记，原审认定被上诉人系房屋所有权人系认定事实错误。涉案房屋系旧村改造房，该房屋分配是按照家庭人口数分配，上诉人及妻子均是该村村民，涉案房产是按四口人的人数分配的，因此上诉人有权利占有、使用该房屋。上诉人婚后与被上诉人一起生活，上诉人孩子也刚年满一岁，上诉人没有其他住房居住。上诉人也不存在被上诉人陈述的家庭暴力情形。综上，请求撤销原

不动产物权的所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，并依法对其所有的不动产享有直接支配和排他的权利，本案中，张守钵系晟景花园4号楼2单元202室房屋的所有权人，其应享有该房屋的支配、使用等权利，根据法律规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物，张强不是涉案房屋的所有权人，无权占有涉案房屋，因此，张守钵、张玉真要求张强腾退晟景花园4号楼2单元202室房屋的诉讼请求，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：张强于判决生效之日起二十日内向张守钵、张玉真腾退位于晟景花园4号楼2单元202室的房屋。案件受理费3500元，

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第1367号上诉人（原审被告）张强，金马路佳乐家超市理货员。委托代理人刘焕发，山东宏鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张守钵，农民。被上诉人（原审被告）张玉真。二被上诉人共同的委托代理人周红，山东英拓律师事务所律师。上诉人张强因与被上诉人张守钵、张玉真返还原物纠纷一案，不服山东省潍坊高新技术产业开发区人民法院（2015）开民初字第……