合同纠纷 （2016）浙02民终3185号

本案并不存在一审程序违法以致影响实体判决的情形，王满定上诉称一审法院程序违法，缺乏事实和法律依据，不能成立。王满定在涉案《协议书》落款甲方处，与邬华英共同签名，根据合同相对性原则，王满定与邬华英共同成为合同一方主体。王满定上诉称其并非涉案合同相对方，与事实不符，本院不予采信。涉案《协议书》同时包含了农村宅基地使用权买卖和建房的两项内容，王满定与邬华英共同系合同相对一方，并不存在李美君单方面委托王满定建房的情形，故基于该《协议书》约定而产生的35万元批文款和5万元建房款的还款责任应由王满定和邬华英共同承担。王满定上诉称本案邬华英与李美君之间的批文买卖和李美君委托王满定建房之间的委托关系应分别处理，与事实和法律规定不符，不能成立。关于王满定收到的款项金额。本院认为，王满定在2013年2月17日《协议书》上手写注明收到李美君交付的批文款35万元。李美君于2013年2月22日又向王满定转账5万元，王满定出具暂收条确认收到建房款5万元，王满定上诉称实际只收到35万元，缺乏相应的证据印证，本院不予采信。农村宅基地使用权禁止向集体经济组织成员以外的人转让，李美君与邬华英、王满定不是同一农村集体经济组

本案并不存在一审程序违法以致影响实体判决的情形，王满定上诉称一审法院程序违法，缺乏事实和法律依据，不能成立。王满定在涉案《协议书》落款甲方处，与邬华英共同签名，根据合同相对性原则，王满定与邬华英共同成为合同一方主体。王满定上诉称其并非涉案合同相对方，与事实不符，本院不予采信。涉案《协议书》同时包含了农村宅基地使用权买卖和建房的两项内容，王满定与邬华英共同系合同相对一方，并不存在李美君单方面委托王满定建房的情形，故基于该《协议书》约定而产生的35万元批文款和5万元建房款的还款责任应由王满定和邬华英共同承担。王满定上诉称本案邬华英与李美君之间的批文买卖和李美君委托王满定建房之间的委托关系应分别处理

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终3185号上诉人（原审被告）：王满定，男，1954年11月7日出生，汉族，宁波山下地农业综合开发有限公司法定代表人，户籍所在地奉化市，现住奉化市。委托诉讼代理人：叶善国，奉化市港兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李美君，女，1973年2月16日出生，汉族，无固定职业，住奉化市。委托诉讼代理人：宋颖莹，浙江嘉丰律师事务所律师……