排除妨害纠纷 （2015）盐民终字第01800号

在振东建筑公司成立前的验资报告中，合东居委会的出资是其原村部房屋及仓库共516平方作价20万元，并登记为振东建筑工程有限公司的注册资本，结合案涉房屋建成后占有、使用的情况，可以认定：在振东建筑公司企业改制时，合东居委会与振东建筑公司达成合意，即被告合东居委会将原村部的房屋共516平方米让与原告振东建筑公司占有、使用。合东居委提交的证据不能证明其辩解的是以20万元所有者权益入股振东建筑公司。合东居委会提出，振东建筑公司已经被吊销营业执照，无使用企业登记的办公场所的辩解意见，一审法院认为，振东建筑公司虽已被吊销营业执照，但未依法注销，仍具备法人主体资格，故合东居委会提出的振东建筑公司已无使用该办公场所的辩解意见无事实依据，本院不以支持。合东居委会未经原告同意，即授权柏华松到应由振东建筑公司占有使用的房屋内居住，显属不当。现振东建筑公司的办公用房实际由柏华松占有使用，振东建筑公司要求迁让房屋的诉讼请求应当向实际占有人主张，振东建筑公司要求合东居委会迁让房屋无事实依据，不予支持。在本案中，振东建筑公司未能举证证明其主张的经济损失5000元真实存在，故振东建筑公司要求两被告赔偿经济损失5000元

在振东建筑公司成立前的验资报告中，合东居委会的出资是其原村部房屋及仓库共516平方作价20万元，并登记为振东建筑工程有限公司的注册资本，结合案涉房屋建成后占有、使用的情况，可以认定：在振东建筑公司企业改制时，合东居委会与振东建筑公司达成合意，即被告合东居委会将原村部的房屋共516平方米让与原告振东建筑公司占有、使用。合东居委提交的证据不能证明其辩解的是以20万元所有者权益入股振东建筑公司。合东居委会提出，振东建筑公司已经被吊销营业执照，无使用企业登记的办公场所的辩解意见，一审法院认为，振东建筑公司虽已被吊销营业执照，但未依法注销，仍具备法人主体资格，故合东居委会提出的振东建筑公司已无使用该办公

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第01800号上诉人（原审被告）射阳县经济开发区合东居委会，住所地射阳县兴阳路与德发路口交叉口。法定代表人梁宗国，合东居委会主任。委托代理人周粉兄，江苏公正律师事务所律师。上诉人（原审被告）柏华松。被上诉人（原审原告）射阳县振东建筑工程有限责任公司，住所地射阳经济开发区合东村原村部。法定代表人施志良，该公司总经理。委托代理人单术兵，射阳……