排除妨害纠纷 （2016）豫01民终108号

李勉荣、李振江于2009年8月口头协议李勉荣将15亩土地承包给李振江，每亩每月200元，李振江一次性交纳租金18000元，李勉荣、李振江对此均予以认可，根据李振江交纳的租金数额，推定承包期应为六年，截止2015年8月租赁期届满。李振江称双方口头协议租期为六年半的主张，证据不足，不予支持。合同到期后，李勉荣、李振江亦未续签书面租赁合同，李勉荣作为土地的合法使用人拒绝与李振江续租，李振江应返还租赁土地。李勉荣要求李振江返还15亩鱼塘的诉讼请求，予以支持。李勉荣要求李振江赔偿损失的诉讼请求，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、李振江于本判决生效后十日内返还李勉荣15亩鱼塘。二、驳回李勉荣的其他诉讼请求。案件诉讼费100元，由李振江负担。李振江上诉称：一、一审判决认定事实不清。1、李勉荣在起诉状中明确表明了租期为六年半，李振江在答辩状也认可了租期为六年半，应该说双方对租期为六年半没有争议。一审法院无视双方已经认可的事实，却根据李振江交纳的租金推定合同承包期，该认定不符合法律规定。2、李勉荣和李

李勉荣、李振江于2009年8月口头协议李勉荣将15亩土地承包给李振江，每亩每月200元，李振江一次性交纳租金18000元，李勉荣、李振江对此均予以认可，根据李振江交纳的租金数额，推定承包期应为六年，截止2015年8月租赁期届满。李振江称双方口头协议租期为六年半的主张，证据不足，不予支持。合同到期后，李勉荣、李振江亦未续签书面租赁合同，李勉荣作为土地的合法使用人拒绝与李振江续租，李振江应返还租赁土地。李勉荣要求李振江返还15亩鱼塘的诉讼请求，予以支持。李勉荣要求李振江赔偿损失的诉讼请求，证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终108号上诉人（原审被告）李振江。委托代理人党艳峰，河南九同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李勉荣。委托代理人刘振威，河南铭高律师事务所律师。委托代理人杨文擂，河南铭高律师事务所实习律师。上诉人李振江因与被上诉人李勉荣排除妨害纠纷一案，不服郑州市惠济区人民法院（2015）惠民初字第1385号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法……