确认合同无效纠纷 （2016）津01民终2466号

以合法形式掩盖非法目的的合同无效。原、被告于2009年9月11日签订的《天津市房产买卖协议》并非双方当事人的真实意思表示，原告签订该协议的目的是借买卖房屋的名义取得银行贷款，而非对房屋所有权进行转移。双方当事人系借签订房屋买卖合同之名，掩盖违规向银行办理抵押贷款套取银行信贷资金的目的，故依法应当认定无效。双方因该合同取得的财产，应当予以返还。涉诉房屋应仍为原告所有，房屋贷款应由原告偿还。原告同意承担（2011）红民初字第901号民事判决书确定应由被告承担的义务，一审法院予以准许。现原告要求确认涉诉《天津市房产买卖协议》无效及被告在涉案房屋抵押借款结清之日协助原告注销涉案房屋的抵押登记并协助原告将涉案房屋过户至原告名下，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条、第五十六条、第五十八条的规定，一审法院判决如下：一、确认原告兰鹏与被告王园园于2009年9月11日就坐落于天津市××中嘉花园××号房屋签订的《天津市房产买卖协议》无效；二、原告兰鹏将涉诉房屋抵押借款及相应利息、罚息等清偿后十日内，被告王园园协助原告兰鹏办理该房屋抵押权注销登记，并协助原告兰鹏将涉诉房屋

以合法形式掩盖非法目的的合同无效。原、被告于2009年9月11日签订的《天津市房产买卖协议》并非双方当事人的真实意思表示，原告签订该协议的目的是借买卖房屋的名义取得银行贷款，而非对房屋所有权进行转移。双方当事人系借签订房屋买卖合同之名，掩盖违规向银行办理抵押贷款套取银行信贷资金的目的，故依法应当认定无效。双方因该合同取得的财产，应当予以返还。涉诉房屋应仍为原告所有，房屋贷款应由原告偿还。原告同意承担（2011）红民初字第901号民事判决书确定应由被告承担的义务，一审法院予以准许。现原告要求确认涉诉《天津市房产买卖协议》无效及被告在涉案房屋抵押借款结清之日协助原告注销涉案房屋的抵押登记并协助原告

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终2466号上诉人（原审被告）王园园。委托代理人袁战胜，天津云杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）兰鹏，无职业。委托代理人张雅娟，天津天循律师事务所律师。上诉人王园园与被上诉人兰鹏因确认合同无效纠纷一案，不服天津市红桥区人民法院（2015）红民初字第4771号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院……