合同纠纷 （2019）粤19民终8448号

本案为合同纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，本院二审应就上诉人慧美公司上诉请求的有关事实及适用法律进行审查，具体分析如下:从本案查明的事实来看，东莞市石龙镇红棉一号物业内的二楼大部分商铺、三楼及四楼商铺均已被法院查封，且法院的查封公告已明确要求任何人不得对被查封的财产转移、设定权利负担和租赁。法院的查封公告早于慧美公司与寿益公司代表刘亚亚签订的《商场转让合同》，且从慧美公司发给大华公司的《告知函》亦表明，慧美公司是与寿益公司签订案涉《商场转让合同》前已知晓法院查封公告的内容。虽然慧美公司称已告知了寿益公司前述查封情况，但由于寿益公司否认该事实，对此，就已告知查封情况的事实，应由慧美公司举证。二审中，虽然慧美公司也申请人证人王某作证，拟证明双方洽谈时，叶镇华曾提及到查封之事，但由于王某的作证内容不清晰，且其与慧美公司亦存在利益关系，故单以王某的证言不足以作为认定慧美公司已向寿益公司告知了商铺被查封之事。根据慧美公司与寿益公司代表刘亚亚签订的《商场转让合同》约定并结合慧美公司、寿益公司、大华公司三方签署的《确认书》内容可知，案涉《商场转让合同》的合同目的为慧美

本案为合同纠纷案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，本院二审应就上诉人慧美公司上诉请求的有关事实及适用法律进行审查，具体分析如下:从本案查明的事实来看，东莞市石龙镇红棉一号物业内的二楼大部分商铺、三楼及四楼商铺均已被法院查封，且法院的查封公告已明确要求任何人不得对被查封的财产转移、设定权利负担和租赁。法院的查封公告早于慧美公司与寿益公司代表刘亚亚签订的《商场转让合同》，且从慧美公司发给大华公司的《告知函》亦表明，慧美公司是与寿益公司签订案涉《商场转让合同》前已知晓法院查封公告的内容。虽然慧美公司称已告知了寿益公司前述查封情况，但由于寿益公司否认该事实，对此，就已告知查封情

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤19民终8448号上诉人（原审被告）：东莞东诚慧美产业园发展有限公司，住所地：东莞市茶山镇增埗村卢屋东诚慧美产业园A栋5楼A1，统一社会信用代码：91441900MA4UWRJR1U。法定代表人：陈胜勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：吕军，北京德恒（东莞）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱虹璐，北京德恒（东莞）律师事务所律师。被上诉人（原审原……