房屋租赁合同纠纷 （2019）川1602民初6659号
裁判要旨
原告广安鼎力置业有限公司与被告兰建忠签订的《广安区公共租赁住房租赁合同》，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。 在《广安区公共租赁住房租赁合同》约定的租赁期满后，原广安市广安区城市资产经营中心、广安鼎力置业有限公司均未与被告兰建忠签订书面续租合同，但承租人兰建忠继续使用租赁房屋，出租人也未提出异议，原租赁合同继续有效，双方形成不定期租赁合同关系。 现由于兰建忠名下已经登记有车辆牌号为川Ｘ×××××小型汽车一辆，根据2017年11月2日广安市广安区人民政府办公室《关于印发广安市广安区公共租赁住房管理办法的通知》第七条第（四）项规定，兰建忠已经不再符合申请廉租房的政策性规定，故原告广安鼎力置业有限公司要求解除与被告兰建忠之间的房屋租赁合同，返还房屋的诉讼请求，本院予以支持。 被告辩称车辆实际并非本人所有，但未举示充分证据予以证明，本院不予采纳。 合同解除后，被告就已经不符合承租资格，被告一直占有、使用诉争房屋，应当按照市场价格支付房屋租金，故原告应从本判决生效之日起直到实际返还全部租赁房屋给原告止期间、参照此前合同约定及政府规定租金标准计算（每月8元／平方米×50平方
摘要
广安鼎力置业有限公司与兰建忠房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初6659号 原告：广安鼎力置业有限公司，住所地广安市广安区北辰办事处果酒巷滨江安置房二楼。 法定代表人：黄小荣，执行董事。 委托诉讼代理人：刘云华，男，汉族，生于1975年5月6日，住四川省广安市广安区，系公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：杨长长，四川法雨律师事务所律师，一般授权。 被告：兰建忠，男，汉族，生于1……