房屋租赁合同纠纷 （2019）川1602民初6646号
裁判要旨
原告广安鼎力置业有限公司与被告胡明金签订的《广安区公共租赁住房租赁合同》，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。 在《广安区公共租赁住房租赁合同》约定的租赁期满后，原广安市广安区城市资产经营中心、广安鼎力置业有限公司均未与被告胡明金签订书面续租合同，但承租人胡明金继续使用租赁房屋缴纳租金，出租人也未提出异议，原租赁合同继续有效，双方形成不定期租赁合同关系。 被告方也按照合同约定缴纳租金至2020年10月31日。 根据广安市广安区人民政府办公室《关于印发广安市广安区公共租赁住房管理办法的通知》申请条件第七条第（四）项规定名下无汽车（含营运车辆、作业车辆）及营运船舶等，虽然被告胡明金名下曾登记有车辆，但目前该车已经被处理，被告名下没有车辆登记。 故原告因此请求解除租赁关系，本院不予支持。 至于原告请求2019年7月1日起直到实际返还全部租赁房屋给原告止参照此前合同约定及政府规定租金标准计算，具体计算方式：每月8元/平方米×50平方米=400元计算房屋的使用费、物业服务费每月10元计算，由于租赁合同未予解除，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条
摘要
广安鼎力置业有限公司与胡明金房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1602民初6646号 原告:广安鼎力置业有限公司，住所广安市广安区北辰办事处果酒巷滨江安置房二楼，统一社会信用代码915116027597261068 法定代表人：黄小荣，执行董事。 委托诉讼代理人：刘云华，男，汉族，生于1975年5月6日，住四川省广安市广安区，特别授权。 委托诉讼代理人：杨先国，四川法雨律师事务所律师，一般授权……