租赁合同纠纷 （2018）陕0402民初5725号

原、被告达成的租赁协议，是双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。 依据法律的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，原告作为出租人履行了出租义务，而被告作为承租人，理应按照约定和法律规定，向原告支付租赁费，但被告一再拖延支付租赁费构成违约。 原告要求解除租赁合同，被告当庭亦同意解除租赁合同，故对原告要求解除租赁合同、要求被告支付租赁费127458.03元及返还租赁物的请求，本院予以支持；对原告要求被告承担违约金159508.67元的诉讼请求，因双方租赁合同没有约定违约金的数额及计算方式，但因被告违约确实给其造成损失，但其主张的违约金过高，本院酌情支持40000元。 被告辩称租赁合同没有实际履行，无事实依据，故其辩称，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、

陕西华夏物资租赁有限公司与江苏天宇建设集团有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

陕西省咸阳市秦都区人民法院 民事判决书 (2018)陕0402民初5725号 原告：陕西华夏物资租赁有限公司，住所地：咸阳市秦都区。 法定代表人：唐某某。 委托诉讼代理人：李旭斌，男，该公司法务。 被告：江苏天宇建设集团有限公司，住所地：宝应县。 法定代表人：蔡某某。 委托诉讼代理人：柳薇，陕西云德律师事务所律师。 原告陕西华夏物资租赁有限公司诉被告江苏天宇建设集团有限公司租赁合同纠纷……