土地承包经营权纠纷 （2016）黔03民终2588号

我国农村土地的承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。家庭承包以户为单位，承包方是承包地所属的集体经济组织的农户。以刘兴珍为户主承包了4.5亩田，刘兴珍、周业贤、周业禄、周业伟、黄光永均享有土地承包经营权。现老木唐被全部被征占、坝坝脚被征占0.3亩、晒谷坝脚被征占0.2亩，汤汤（荡荡）已被周业波于2011年用于建房，还剩余坝坝脚部分、晒谷坝脚部分、石门山上、石门山下、瓢耳朵、四窝汤的田。征地补偿款的问题本院已处理。周业军不享有土地承包经营权，但具有土地承包经营权的周业贤、周业禄、周业伟有权依法决定土地承包经营权的转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，周业波一直耕管着以刘兴珍为户主的承包地，现周业贤、周业禄、周业伟要求其归还剩余的以上承包地，予以支持，但周业波在承包地中栽种的桂花、梨等，应给予合理的时间移栽。周业波以双方有协议已明确刘兴珍为户主的承包地归其耕管为由拒绝归还，理由不充分。对于林地，第二轮土地承包时，分别以刘兴珍、周业波为户主承包了相应土地，双方是单独的土地承包户，而以周业波为户主，遵义县人民政府颁发了林权证

我国农村土地的承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。家庭承包以户为单位，承包方是承包地所属的集体经济组织的农户。以刘兴珍为户主承包了4.5亩田，刘兴珍、周业贤、周业禄、周业伟、黄光永均享有土地承包经营权。现老木唐被全部被征占、坝坝脚被征占0.3亩、晒谷坝脚被征占0.2亩，汤汤（荡荡）已被周业波于2011年用于建房，还剩余坝坝脚部分、晒谷坝脚部分、石门山上、石门山下、瓢耳朵、四窝汤的田。征地补偿款的问题本院已处理。周业军不享有土地承包经营权，但具有土地承包经营权的周业贤、周业禄、周业伟有权依法决定土地承包经营权的转包、出租、互换

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔03民终2588号上诉人（原审原告）：周业禄。法定代理人：周丕祥。上诉人（原审原告）：周业军。上诉人（原审原告）：周业贤。上诉人（原审原告）：周业伟上诉人（原审被告）：周业波。上诉人周业禄、周业军、周业贤、周业伟、周业波因土地承包经营权纠纷一案，不服原贵州省遵义县人民法院(2016)黔0321民初342号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……