不当得利纠纷 （2016）粤03民终4959号

不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，原告主张因计划承租被告的物业，向被告预付场地租赁费50万元，后双方未建立租赁关系，故被告收取其50万元的转账款没有合法依据，属不当得利。被告辩解该款系原告代第三人支付的租金。根据双方提交的证据及庭审陈述，法院认为，第一、被告提交的《正中高尔夫球会练习场二期物业租赁合同》系第三人与被告于2014年12月23日签订的，不能看出与原告的关联。第二、被告于2014年7月3日出具的50万元《专用收据》系向第三人出具的，且注明款项系练习场租赁定金，而非被告所说原告代第三人所交的租金；此外，《专用收据》无被告公司公章，开票人处仅有姓氏，庭审时被告确认其公司规模较大，有完整的管理体系，被告出具的收据不符合公司管理规定，也不符合财务规定，亦不能证明系原告代第三人向被告所交的租金；《专用收据》虽写明系匹配2014年7月1日的转账，因该收据系被告单方出具的，且具有较大的随意性，因无相关的证据相佐证，不能单独证明被告的主张系原告代第三人所交租金。第三、第三人出具的《关于与刘训生、文伟玲个人合作关系的书面陈述》系

不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，原告主张因计划承租被告的物业，向被告预付场地租赁费50万元，后双方未建立租赁关系，故被告收取其50万元的转账款没有合法依据，属不当得利。被告辩解该款系原告代第三人支付的租金。根据双方提交的证据及庭审陈述，法院认为，第一、被告提交的《正中高尔夫球会练习场二期物业租赁合同》系第三人与被告于2014年12月23日签订的，不能看出与原告的关联。第二、被告于2014年7月3日出具的50万元《专用收据》系向第三人出具的，且注明款项系练习场租赁定金，而非被告所说原告代第三人所交的租金；此外，《专用收据》无被告

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终4959号上诉人（原审被告）深圳正中高尔夫球会有限公司。法定代表人邓学勤，总经理。委托代理人邓天祥，户籍地广东省深圳市南山区，系该公司员工。委托代理人何海斌，户籍地广东省深圳市罗湖区，系公司员工。被上诉人（原审原告）文伟玲，香港居民.委托代理人吴劲锋，广东国晖律师事务所律师。委托代理人朱立权，广东国晖律师事务所实习律师。原审第三人谢仁……