合同纠纷 （2014）沈中民二终字第2570号

上诉人与被上诉人沈阳市铁西区城市房屋拆迁管理办公室双方签订的《协议书》是上诉人与被上诉人沈阳市铁西区城市房屋拆迁管理办公室的真实意思表示，其内容不违反我国法律和行政法规的强制性规定，合法有效。根据该《协议书》第五条的约定“甲方按乙方购置房型设计施工，保证房屋进住时间，如超期不能按时进住，出现问题由甲方协调解决”，上诉人虽逾期回迁安置，但上诉人已实际收取了被上诉人沈阳新宏久房屋开发有限公司给付其的自签订协议之日至实际回迁入住之日的过渡安置补助费，应视为上诉人已实际接受了逾期回迁安置的补偿并与被上诉人协调解决完毕，现上诉人起诉要求被上诉人给付其逾期回迁安置期间的租房损失，无合同依据及法律依据。另外，上诉人仅以《租房证明》作为证据，在未提供租金收条、出租房屋所涉及的相关税费的完税凭证等证明租房合同履行证据的情况下，亦不足以证明上诉人租赁房屋并支付租金的事实存在，故原审法院驳回上诉人的原审诉讼请求并无不当，对上诉人提出改判由被上诉人给付其房屋租金损失的上诉主张，本院不予支持。关于上诉人提出与本案完全相同的案子已被二审法院纠正过错，本案应予纠正的主张，因我国并非判例法国家，以往的生效判决结果并不

上诉人与被上诉人沈阳市铁西区城市房屋拆迁管理办公室双方签订的《协议书》是上诉人与被上诉人沈阳市铁西区城市房屋拆迁管理办公室的真实意思表示，其内容不违反我国法律和行政法规的强制性规定，合法有效。根据该《协议书》第五条的约定“甲方按乙方购置房型设计施工，保证房屋进住时间，如超期不能按时进住，出现问题由甲方协调解决”，上诉人虽逾期回迁安置，但上诉人已实际收取了被上诉人沈阳新宏久房屋开发有限公司给付其的自签订协议之日至实际回迁入住之日的过渡安置补助费，应视为上诉人已实际接受了逾期回迁安置的补偿并与被上诉人协调解决完毕，现上诉人起诉要求被上诉人给付其逾期回迁安置期间的租房损失，无合同依据及法律依据。另外

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第2570号上诉人（原审原告）：傅玉珍，女，1926年8月16日出生，满族，住址沈阳市铁西区。委托代理人：杨柏林，系辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳新宏久房屋开发有限公司，住所地：沈阳市铁西区绣工西街4号。法定代表人：丁树臣，系该公司总经理。委托代理人：田军，系辽宁洪泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳……