返还原物纠纷 （2017）黔01民终3893号

本案争议的焦点是涉案房屋的权属问题。从庭审查明的情况看，涉案房屋是刘永荣于2012年底购买，刘永荣丈夫崔磊与陈训、邓海桃合伙对外借款是从2013年初开始，并且房屋现登记在刘永荣名下，故认定涉案房屋是由刘永荣购买。陈训、邓海桃主张涉案房屋由刘永荣丈夫崔磊用二被告投入的资金和产生的收益购买，但提交的证据不足以证明其主张。况且，即使确如陈训、邓海桃所称涉案房屋确是刘永荣丈夫用陈训、邓海桃投入的资金和收益所购买，也与本案是另一法律关系，陈训、邓海桃有权依照相关法律法规的规定主张相应的权利。现陈训、邓海桃侵占刘永荣房屋于法无据，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任”、第十五条“承担侵权责任的方式主要有……（四）返还财产……”的规定，陈训、邓海桃应当将涉案房屋返还给刘永荣。关于刘永荣主张的房屋租金问题，因刘永荣诉称陈训、邓海桃是借用刘永荣房屋，并且庭审中刘永荣也未提交双方有关于约定租金的证据，故不予支持。关于刘永荣主张陈训、邓海桃将房屋内设施、设备完好交予刘永荣的问题。对于刘永荣主张的房屋附作物，因返还房

本案争议的焦点是涉案房屋的权属问题。从庭审查明的情况看，涉案房屋是刘永荣于2012年底购买，刘永荣丈夫崔磊与陈训、邓海桃合伙对外借款是从2013年初开始，并且房屋现登记在刘永荣名下，故认定涉案房屋是由刘永荣购买。陈训、邓海桃主张涉案房屋由刘永荣丈夫崔磊用二被告投入的资金和产生的收益购买，但提交的证据不足以证明其主张。况且，即使确如陈训、邓海桃所称涉案房屋确是刘永荣丈夫用陈训、邓海桃投入的资金和收益所购买，也与本案是另一法律关系，陈训、邓海桃有权依照相关法律法规的规定主张相应的权利。现陈训、邓海桃侵占刘永荣房屋于法无据，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任”

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终3893号上诉人（原审被告）：邓海桃，男，1982年9月19日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人：刘大军，贵州达德律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓娇，贵州达德律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：刘永荣，女，1975年11月23日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：赵儒曦，贵州中孚律师事务所律师。委托……