排除妨害纠纷 （2015）百中民一终字第905号

集体土地使用证是公民依法享有土地使用权的法定依据。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。持有上述证照的公民，对这些证照所指示的土地，享有使用权利，其他人不得随意侵犯，否则构成侵权，应承担侵权损害赔偿的责任。本案讼争的宅基地，被上诉人马国保已取得那坡县人民政府核发的集体土地使用证（证号为：那（龙合）集用（2013）第1417号），因此被上诉人依法享有这幅土地的使用权。上诉人虽对被上诉人取得该讼争宅基地集体土地使用证的事实无异议，但主张其与被上诉人已达成口头协议，约定撤销双方于1997年10月28日订立的《换基合同》并由上诉人取得本案讼争的宅基地使用权。对此，被上诉人不予认可。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的相关规定，上诉人对其主张的事实未能提供充分有力证据证实，应自行承担举证不能的后果，本院不予采信。据此，因上诉人对讼争的宅基地不具有合法使用权，其在该土

集体土地使用证是公民依法享有土地使用权的法定依据。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。持有上述证照的公民，对这些证照所指示的土地，享有使用权利，其他人不得随意侵犯，否则构成侵权，应承担侵权损害赔偿的责任。本案讼争的宅基地，被上诉人马国保已取得那坡县人民政府核发的集体土地使用证（证号为：那（龙合）集用（2013）第1417号），因此被上诉人依法享有这幅土地的使用权。上诉人虽对被上诉人取得该讼争宅基地集体土地使用证的事实无异议，但主张其与被上诉人已达成口头协议，约定撤销双方于1997年10月28日订立的《换基合同》并由上诉人取得本案讼争的宅基地使用权。对此，被上诉人

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）百中民一终字第905号上诉人（一审被告）梁进元，农民。委托代理人黄新贵，广西中名律师事务所律师。被上诉人（一审原告）马国保（曾用名马国强），农民。委托代理人潘绍英，那坡县法律援助中心律师。上诉人梁进元因排除妨害纠纷一案，不服那坡县人民法院（2015）那民一初字第111号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年8月6日受理后，依法组成合……