建设工程施工合同纠纷 （2018）黔01民终2551号
裁判要旨
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。根据现行法律、行政法规的规定，建设单位进行工程项目建设，除应当办理立项审批手续外，还应办理建设用地使用权审批手续和建设工程规划许可证手续，取得建设用地使用权证和建设工程规划许可证后，方能进行工程项目的建设。在建设工程开工前，建设单位还应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。发包人不得将工程发包给未取得建设工程施工企业资质的单位。本案宏益房开作为建设单位未能向一审法院提交上述施工许可手续，而且将建筑工程发包给并不具备建筑施工企业资质的和能公司。因此，双方签订的建设工程施工合同违反法律、行政法规的禁止性规定，是无效合同。导致本案合同无效的主要过错是宏益房开不具备发包条件而予以发包，而且也未审查和能公司的资质，虽然和能公司营业执照经营范围包括房屋建筑工程、土木结构工程，但并未取得建设工程施工企业资质即和能公司在不具备订立施工合同的主体资格情况下与宏益房开签订合同亦有过错。根据法律规定，无效合同可参照合同约定支付工程价款，和能公司请求按照合同约定支付价款符合法律规定，根据双方签订的合同约定采取综
摘要
云南和能建设工程有限公司、贵阳宏益房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔01民终2551号上诉人（原审原告）：云南和能建设工程有限公司，住所地云南省昆明市盘龙区云南印象主体文化小区（一期）25栋2单元16层1601室。法定代表人：李建军。委托诉讼代理人：鲁有林，云南广度佰佳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：贵阳宏益房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区花果园彭家湾旧房、棚户区改造B南13栋。法定代表人：肖……