物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初34420号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，姚非菲经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院依据已查明的事实进行裁判。 长城物业公司与乐府小区业主委员会签订了书面物业服务合同，按约向乐府小区提供物业服务。 姚非菲作为该小区业主，享受了物业服务，应当交纳相应的物业费。 长城物业公司主张的物业费，于法有据，本院予以支持。 姚非菲未如约支付物业费，经长城物业公司多次催要依然不予缴纳，违反了物业服务合同的规定，应当支付相应的违约金。 长城物业公司主张的违约金，于法有据，本院予以支持，但数额偏高，具体数额由本院酌定。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、姚非菲于本判决生效后七日内向长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司给付2011年10月1日至2011月12月31日期间物业费1088.39元及违约金1000元，共计2088.39元；二、驳回长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司其他诉讼请求。 如果姚非菲未按本判决指定的
摘要
长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司与姚非菲物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初34420号原告：长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司，住所地北京市朝阳区望京新兴产业区**地望京科技发展大厦**A1201。 法定代表人：陈耀忠，董事长。 委托诉讼代理人：王圣龙，男，该公司职员。 被告：姚非菲，女，1947年12月15日出生，汉族，户籍所在地北京市。 原告长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司（以下简称长……