合同纠纷 （2017）陕09民终336号

本案的争议焦点为张仁华所购买的安康市江北锦绣花园10号楼2单元404室房屋价款中是否包含1500元煤气初装费。张仁华认为煤气初装费属于基础设施建设，应包含在已付房价中。经查，2010年3月30日《陕西省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》陕政办发（2010）29号文件、2011年5月13日《陕西省〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》、2011年4月29日安康市物价局作出《关于贯彻执行〈国家发展和改革委员会关于发布商品房销售价格明码标价规定的通知〉》（安价发【2011】43号文件）均要求商品房经营者所销售的商品房销售价格必须严格执行“一价清”的有关规定，但张仁华所购买房屋系2010年3月30日《陕西省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》陕政办发（2010）29号文件发出前建造、销售，张仁华与城建公司签订房屋买卖合同的时间为2008年3月7日，早于以上“一价清”通知及细则的发出时间，且张仁华与城建公司签订的商品房买卖合同第十四条约定“出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺中出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联下列基础设施、配套设施达到：水、电、路满足使用，其它见

本案的争议焦点为张仁华所购买的安康市江北锦绣花园10号楼2单元404室房屋价款中是否包含1500元煤气初装费。张仁华认为煤气初装费属于基础设施建设，应包含在已付房价中。经查，2010年3月30日《陕西省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》陕政办发（2010）29号文件、2011年5月13日《陕西省〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》、2011年4月29日安康市物价局作出《关于贯彻执行〈国家发展和改革委员会关于发布商品房销售价格明码标价规定的通知〉》（安价发【2011】43号文件）均要求商品房经营者所销售的商品房销售价格必须严格执行“一价清”的有关规定，但张仁华所购买房屋系2010年3

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕09民终336号上诉人（原审原告）：张仁华，女，1967年9月2日出生，汉族，住安康市汉滨区。委托诉讼代理人：吴昌安，男，1974年8月22日出生，汉族，住安康市汉滨区。被上诉人（原审被告）：安康城市建设开发（集团）有限公司。地址：安康市汉滨区。法定代表人：郑平，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：刘新，陕西理衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告……