申请保全案件 （2019）粤53民终830号

本案是建设工程施工合同纠纷。恒晖苑公司与三建公司签订《标准施工合同》、《补充协议》、《施工的补充协议》，由恒晖苑公司将案涉恒晖翰林苑（一期）施工工程发包给三建公司承建的事实清楚，证据充分，恒晖苑公司、三建公司双方对此亦均无异议，一审法院予以确认。一审法院对已经清楚的部分事实，先行判决。本案的争议焦点是：一、案涉的《标准施工合同》、《补充协议》、《施工的补充协议》是否合法有效？二、如合同有效，恒晖苑公司、三建公司双方在履行合同过程中，是否存在违约行为？三、郑周雄是否案涉工程的实际施工人？四、恒晖苑公司请求解除案涉的《标准施工合同》、《补充协议》及三建公司、郑周雄返还案涉工程资料的主张，理据是否充分，应否支持？案涉的恒晖翰林苑（一期）商品房已经对外销售，恒晖苑公司与275户业主签订了《商品房买卖合同（预售）》，均约定交楼时间为2018年11月30日前，但由于三建公司未能按期完成施工，至今尚有部分工程未完成施工更未能进入工程验收阶段，导致恒晖苑公司至今无法按期交楼。在本案的审理过程中，就有关案涉工程尚未完成的部分后续工程，一审法院召集恒晖苑公司、三建公司双方到庭调解，但双方未能达成一致意见。

本案是建设工程施工合同纠纷。恒晖苑公司与三建公司签订《标准施工合同》、《补充协议》、《施工的补充协议》，由恒晖苑公司将案涉恒晖翰林苑（一期）施工工程发包给三建公司承建的事实清楚，证据充分，恒晖苑公司、三建公司双方对此亦均无异议，一审法院予以确认。一审法院对已经清楚的部分事实，先行判决。本案的争议焦点是：一、案涉的《标准施工合同》、《补充协议》、《施工的补充协议》是否合法有效？二、如合同有效，恒晖苑公司、三建公司双方在履行合同过程中，是否存在违约行为？三、郑周雄是否案涉工程的实际施工人？四、恒晖苑公司请求解除案涉的《标准施工合同》、《补充协议》及三建公司、郑周雄返还案涉工程资料的主张，理据是否充

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤53民终830号上诉人（原审原告）：罗定市恒晖苑房地产开发有限公司。住所地：广东省罗定市。法定代表人：梁炳齐，该公司总经理。委托诉讼代理人：关则可，该公司副总经理。委托诉讼代理人：黎石贤，广东石国律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广东省云浮市第三建筑工程公司。住所地：广东省云浮市。法定代表人：彭XX，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁展宇，该……