居间合同纠纷 （2017）辽01民终6784号

原告臧奎昌与案外人蔡桂华签订房屋租赁协议后，已经收取了蔡桂华3个月的房屋租金2100元（2013年9月23日至2013年12月22日），在蔡桂华与臧奎昌发生纠纷后，蔡桂华提出提前退租，被告在协助处理纠纷的过程中，找到新的承租人矫亚丽，并在原告同意的情况下代表原告与矫亚丽签订了新的房屋租赁合同，被告代为收取矫亚丽支付的3个月房屋租金2100元后（2013年10月20日至2014年1月19日），已将蔡桂华交纳的2013年10月20日至2013年12月22日期间的房屋租金退还给蔡桂华，但其未将矫亚丽支付的剩余租金（2013年12月23日至2014年1月19日）交给原告臧奎昌，给原告造成实际损失，故认定被告郭增英返还原告臧奎昌2013年12月23日至2014年1月19日期间的房屋租金653元（700元÷30天×28天）并赔偿其利息损失（以653元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，从2013年10月20日起计算）。被告郭增英抗辩称其已经将2013年12月23日至2014年1月19日期间的房屋租金返还给原告臧奎昌，但其未提供相关证据证明其主张，故对于被告的此项抗辩，不予采纳。关于被告要求

原告臧奎昌与案外人蔡桂华签订房屋租赁协议后，已经收取了蔡桂华3个月的房屋租金2100元（2013年9月23日至2013年12月22日），在蔡桂华与臧奎昌发生纠纷后，蔡桂华提出提前退租，被告在协助处理纠纷的过程中，找到新的承租人矫亚丽，并在原告同意的情况下代表原告与矫亚丽签订了新的房屋租赁合同，被告代为收取矫亚丽支付的3个月房屋租金2100元后（2013年10月20日至2014年1月19日），已将蔡桂华交纳的2013年10月20日至2013年12月22日期间的房屋租金退还给蔡桂华，但其未将矫亚丽支付的剩余租金（2013年12月23日至2014年1月19日）交给原告臧奎昌，给原告造成实际损失，故认

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终6784号上诉人（原审原告）：臧奎昌，男，1942年3月30日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：郭增英，女，1963年9月8日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。上诉人臧奎昌与被上诉人郭增英居间合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院(2016)辽0104民初441号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月29日立……