物权保护纠纷 （2021）豫08民终2965号

本案谢永峰提起诉讼的权利基础为物权,即财产所有权及宅基地使用权。关于财产所有权。根据1955年谢永峰父母离婚登记证书中离婚条件第3条“原籍村上房子两间后院土地一块（约三分）……归女方母子二人所有”的内容,法院认为,综合本案当时的历史背景、本着尊重当事人意愿的原则,谢永峰父母于1955年离婚后,谢永峰母子取得了上述两间房屋的所有权和使用权。谢永峰母亲去世后,产生继承,根据特定原因形成的谢永峰与其母亲的抚养赡养关系及其大家庭成员的长期居住情况,考虑到两间房屋不宜再分割的实际,房屋由谢永峰一人继承,谢永峰取得了房屋的所有权和使用权,他人不得侵害。谢雨生辩称的“原房屋已倒塌,现存房屋系谢更新于1977年所建造,已经与原告没有任何关系”,与法院查明的翻修房屋的实际情况不符,不予采信,谢永峰母子仍对翻修后的两间房屋拥有所有权和使用权。关于宅基地使用权。宅基地不属于遗产,宅基地上的房屋可以继承,宅基地不能继承。根据土地管理法的规定,如果农户需要宅基地,应当按法定程序,由农户申请,村组审核、乡镇政府审批,审批后取得宅基地使用权。本案中,谢永峰提交的其父母1955年的离婚登记证书,虽有土地所有权归属的内

本案谢永峰提起诉讼的权利基础为物权,即财产所有权及宅基地使用权。关于财产所有权。根据1955年谢永峰父母离婚登记证书中离婚条件第3条“原籍村上房子两间后院土地一块（约三分）……归女方母子二人所有”的内容,法院认为,综合本案当时的历史背景、本着尊重当事人意愿的原则,谢永峰父母于1955年离婚后,谢永峰母子取得了上述两间房屋的所有权和使用权。谢永峰母亲去世后,产生继承,根据特定原因形成的谢永峰与其母亲的抚养赡养关系及其大家庭成员的长期居住情况,考虑到两间房屋不宜再分割的实际,房屋由谢永峰一人继承,谢永峰取得了房屋的所有权和使用权,他人不得侵害。谢雨生辩称的“原房屋已倒塌,现存房屋系谢更新于1977

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终2965号上诉人（原审原告）：谢永峰，又名谢庚银，男，1954年1月1日出生，汉族，住河南省新乡市红旗区。委托诉讼代理人：张占清，河南宁璋律师事务所律师。上诉人（原审被告）：谢雨生，男，1976年9月22日出生，汉族，户籍地河南省新乡县，现住河南省新乡市卫滨区。委托诉讼代理人：张海军，河南国昌律师事务所律师。上诉人谢永峰因与上诉人谢雨……