房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0402民初9294号
裁判要旨
原告陶成与被告禾田公司签订的《珠海信息港房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方应全面履行合同义务。 针对原、被告双方诉辩争议的主要问题，并围绕双方提出的诉讼（反诉）请求是否成立，本院评判如下： 一、关于合同是否已经解除的问题。 原告陶成于2018年6月6日发出《房屋租赁合同解约通知书》，通知被告禾田公司解除《珠海信息港房屋租赁合同》。 被告禾田公司收到通知后，于2018年7月20日发出《关于解除的通知函》，复函同意了原告陶成解除房屋租赁合同的要求，并明确双方之间的房屋租赁合同在2018年6月6日解除。 姑且不论涉案《珠海信息港房屋租赁合同》是属于协议解除、约定解除权解除，还是法定解除，在原、被告双方已经通过往来函件确认合同解除的情况下，双方之间的房屋租赁合同关系已归于消灭。 被告禾田公司反诉要求继续履行房屋租赁合同，没有事实和法律依据，本院不予支持。 二、关于合同因何解除的问题。 原告陶成主张，合同约定的租赁房屋交付日期是2018年2月28日，禾田公司未按合同约定交付租赁房屋超过90日，原告于2018年6月6日发出解约通知，双方之间的
摘要
原告陶成与被告珠海禾田信息港发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤0402民初9294号 原告（反诉被告）：陶成，男，1991年12月1日出生，汉族。 委托诉讼代理人：李红梅，广东莱特律师事务所律师。 被告（反诉原告）：珠海禾田信息港发展有限公司，住所地：珠海市唐家湾镇金唐东路88号1栋108房。 法定代表人：陈乐田，总经理。 委托诉讼代理人：滕琛，北京市盈科（珠海）律师事务所律师。 原告陶……