金融借款合同纠纷 （2019）闽0521民初7158号
裁判要旨
原告与被告孙敏恶、黄惠明签订的《个人购房担保借款合同》，不违反法律法规的强制性规定，应认定有效。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定以及借款合同约定的解除条件，被告孙敏恶未能依约按期还本付息，已构成违约，原告请求解除本案借款合同，并请求被告孙敏恶偿还尚欠的全部借款本息，依据和理由充分，应予支持。 被告黄惠明向原告出具《共同还款承诺书》，自愿对被告孙敏恶的本案借款承担共同还款责任，应予认定。 被告孙敏恶、黄惠明以其购买的房屋为借款提供抵押担保，该抵押物办理了办理抵押权登记，故原告请求对该抵押物享有优先受偿权，依据和理由充分，应予支持。 被告孙敏恶、黄惠明经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理和判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司惠安县支行与被告孙敏恶、黄惠明签订合同编号为35020120170085374的《个人购房担
摘要
中国农业银行股份有限公司惠安县支行与孙敏恶、黄惠明金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0521民初7158号 原告：中国农业银行股份有限公司惠安县支行，住所地惠安县，电话：159××××6713，统一社会信用代码91350521Ｘ29624503Ａ。 负责人：高辉雄，该支行行长。 委托代理人：赵国林，男，1989年5月7日出生，汉族，职员，住惠安县。 被告：孙敏恶，男，1976年4月2日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区……