金融借款合同纠纷 （2019）闽0521民初240号
裁判要旨
原、被告双方签订的《个人购房担保借款合同》，不违反法律法规的强制性规定，应认定有效。 被告未能依约按期还本付息，已构成违约。 原告请求解除借款合同，并请求被告偿还尚欠的全部借款本息，符合法律规定和合同约定，依据和理由充分，应予支持。 被告提供抵押的房产向有权部门办理了抵押权登记，故原告请求对该抵押物享有优先受偿权，依据和理由充分，应予支持。 被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司惠安县支行与被告陈锦山签订的《个人购房担保借款合同》（合同编号：×××07）。 二、被告陈锦山应于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司惠安县支行借款本金368604.14元及计至2019年1月3日止的利息、罚息、复利10500.48元，并按合同约定支付自2019年1月4日起至还清款项之日止的利息、罚息、复利。
摘要
中国农业银行股份有限公司惠安县支行与陈锦山金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0521民初240号 原告：中国农业银行股份有限公司惠安县支行，住所地惠安县城南世纪大道南段“禹洲城市广场”2#C写字楼，统一社会信用代码91350521X29624503A。 代表人：傅良庆，该支行行长。 委托诉讼代理人：赵国林，男，该支行职员。 被告：陈锦山，男，1990年4月8日出生，汉族，住南安市。 原告中国农业银行股份有限公……