居间合同纠纷 （2016）粤03民终19324号

本案属于居间合同纠纷。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，世华地产公司作为居间方已撮合何俊与张建、黄莎签订《二手房买卖同》，（2015）深中法房终字第1968号《民事判决书》已确认该合同为有效合同且何俊系违约方这一事实。世华地产公司要求何俊依照《居间服务及佣金承诺书》的相关内容向其支付违约金的诉讼请求，符合法律规定和双方的约定，一审法院予以支持。考虑到当事人约定的违约金过高，应予适当减少，一审法院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，确定何俊应向世华地产公司支付违约金6万元。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第四百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、何俊应于判决生效之日起十日内向世华地产公司支付违约金6万元；二、驳回世华地产公司的其他诉讼请求。如按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案属于居间合同纠纷。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，世华地产公司作为居间方已撮合何俊与张建、黄莎签订《二手房买卖同》，（2015）深中法房终字第1968号《民事判决书》已确认该合同为有效合同且何俊系违约方这一事实。世华地产公司要求何俊依照《居间服务及佣金承诺书》的相关内容向其支付违约金的诉讼请求，符合法律规定和双方的约定，一审法院予以支持。考虑到当事人约定的违约金过高，应予适当减少，一审法院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，确定何俊应向世华地产公

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终19324号上诉人（原审被告）：何俊被上诉人（原审原告）：深圳市世华房地产投资顾问有限公司法定代表人：吴军强，执行董事。委托诉讼代理人：王静，广东晟典律师事务所律师。上诉人何俊因与被上诉人深圳市世华房地产投资顾问有限公司（以下简称世华地产公司）居间合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院（2016）粤0305民初6827号民事判决，向本……