金融借款合同纠纷 （2019）粤0882民初1420号
裁判要旨
本案属金融借款合同纠纷。 原告农商行英利支行与被告林文所分别签订的《银行卡个人自助循环贷款借款合同》、《最高额抵押担保合同书》签约各方主体适格，意思表示真实一致，并不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在其他无效情形，合同效力应予确认，由此形成的金融借贷以及担保法律关系应予保护。 原告已依约向被告提供约定的金融服务，被告未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约，根据法律及合同约定，被告应向原告偿还贷款本金、利息等欠款。 据此，原告主张被告偿还本金349184.01元及利息，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告农商行英利支行请求确认其享有案涉房屋的优先受偿权的问题。 经配偶即被告刘权海同意，被告林文以登记在其本人名下的位于雷州市雷城镇××新村××号的房地产（粤房地权证雷2009字第××号）作为抵押，与原告签订《最高额抵押担保合同书》，并办理了抵押登记手续（抵押物他项权证号:雷DYCQ字第101830号），原告农商行英利支行已依法享有案涉国有土地使用权及房屋的抵押担保物权。 依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，担保物权人农商行英利支行，在债务人林文、刘权海不履行到
摘要
广东雷州农村商业银行股份有限公司英利支行与林文、刘权海金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省雷州市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0882民初1420号原告：广东雷州农村商业银行股份有限公司英利支行（原雷州市农村信用合作联社英利信用社），住所地雷州市英利镇十字街。 负责人：周龙,该支行行长。 诉讼代理人：林建业，该行员工。 被告：林文，男，1960年10月15日出生，汉族，住广东省雷州市，被告：刘权海，女，1959年12月20日出生，汉族，住广东省雷州市，被告刘权海委托配偶……