金融借款合同纠纷 （2019）粤0882民初1422号
裁判要旨
本案属金融借款合同纠纷。 原告农商行英利支行与被告何光悦、赵美芳所分别签订的《借款合同》、《抵押担保合同》签约各方主体适格，意思表示真实一致，并不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在其他无效情形，合同效力应予确认，由此形成的金融借贷以及担保法律关系应予保护。 原告已依约向被告提供约定的金融服务，被告未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约，根据法律及合同约定，被告应向原告偿还贷款本金、利息等欠款。 据此，原告主张被告偿还本金250000元及利息，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告农商行英利支行请求确认其享有案涉房屋的优先受偿权的问题。 被告何光悦以登记在其本人名下的位于雷州市××塘边街[粤房地产权证雷ＣＱ字第××号，雷国用（96）字第022454号]的房地产作为抵押，与原告签订《抵押担保合同》，并办理了抵押登记手续，原告农商行英利支行依法享有案涉国有土地使用权及房屋的抵押担保物权。 依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，担保物权人农商行英利支行，在债务人何光悦、赵美芳不履行到期债务，依法享有就抵押国有土地使用权及房屋优先受偿的权利，故原告提出对案涉的担保财产
摘要
广东雷州农村商业银行股份有限公司英利支行与何光悦、赵美芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省雷州市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0882民初1422号原告：广东雷州农村商业银行股份有限公司英利支行（原雷州市农村信用合作联社英利信用社），住所地雷州市英利镇十字街。 负责人：周龙,该支行行长。 诉讼代理人：林建业，该行员工。 被告：何光悦，男，1962年5月4日出生，汉族，住广东省雷州市，被告：赵美芳，女，1965年11月5日出生，汉族，住广东省雷州市，原告广东雷州农村商业银……