排除妨害纠纷 （2017）川17民终581号

重审中，原被告均同意原审举证、质证和辩论意见，对重审中法院依职权向孙建国调取的陈述意见“未经相关部门允许，不得用砖做分隔墙，只能用货柜、货架作为分隔”均无异议。被告张成宇、张成竹在其所有的大竹县商贸中心城A幢底层营业厅9号商业位周围用砖加建分隔墙的行为是否对九原告构成妨害仍是本案的争议焦点。根据《民法通则》第83条的规定，处理相邻权关系的原则，不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理通行等方面的相邻关系。原、被告在购买大竹县昊岳商贸有限责任公司底层营业厅商业位时，与大竹县昊岳商贸有限责任公司签订的《商贸中心城A幢底层营业厅产权分割意向性协议》，该协议第六条明确载明，原、被告分割投资的商业位必须服从大竹县昊岳商贸有限责任公司统一管理、统一出租，所有商业位之间不能用砖做分隔墙，只能用货柜或货架作为分隔墙。该条款对原、被告均有约束力，任何一方不得因为行使自己的物权而损害他人的利益，被告张成宇、张成竹不遵守该协议的约定，擅自在自己的商业位周围加建隔离墙，客观上影响了原告等人的采光、通行和商业位的使用，对原告的财产权造成了损害，被告张成宇、张成竹所购买的9

重审中，原被告均同意原审举证、质证和辩论意见，对重审中法院依职权向孙建国调取的陈述意见“未经相关部门允许，不得用砖做分隔墙，只能用货柜、货架作为分隔”均无异议。被告张成宇、张成竹在其所有的大竹县商贸中心城A幢底层营业厅9号商业位周围用砖加建分隔墙的行为是否对九原告构成妨害仍是本案的争议焦点。根据《民法通则》第83条的规定，处理相邻权关系的原则，不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理通行等方面的相邻关系。原、被告在购买大竹县昊岳商贸有限责任公司底层营业厅商业位时，与大竹县昊岳商贸有限责任公司签订的《商贸中心城A幢底层营业厅产权分割意向性协议》，该协议第六

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川17民终581号上诉人（原审被告）：张成宇，女，住四川省大竹县竹阳镇。上诉人（原审被告）：张成竹，女，住四川省大竹县竹阳镇。二上诉人共同委托诉讼代理人：张晓华（系张成宇、张成竹之父），男，住四川省大竹县竹阳镇。二上诉人共同委托诉讼代理人：孙涛，四川天倚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄宽碧，女，住四川省大竹县高穴镇。被上诉人（原审原告）……