租赁合同纠纷 （2018）新21民终165号
裁判要旨
原告因军队改革等重大政策调整需要，解除双方之间的租赁合同，被告表示无异议。对原告解除合同的主张，该院予以支持。关于原告要求被告支付2018年1月租金的请求，鉴于原告已于2017年12月统一向被告发出解除合同的通知，应当给予被告一定的准备和搬离场地的时间，故被告要求免于支付2018年1月份的租金的抗辩理由合情合理，该院予以支持。关于被告抗辩称可否由原告给予补偿的问题，该院认为，根据双方之间的合同约定，被告添加建筑等设施应书面提出申请经出租方同意并得到军队主管部门批准，被告未履行相关同意和批准手续。合同中对增添的建筑物等设施也明确约定属于出租方，合同期满或解除合同时全部无偿移交出租方。遇到不可抗力或军队重大政策调整而解除合同的，互不承担责任。故该院对被告要求补偿的抗辩主张不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百三十五条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决，一、自判决生效之日起解除原告中国人民解放军新疆军区房地产管理局吐鲁番办事处与被告新疆百川通医药有限公司于2015年11月19日签订的《军队房地产租赁合同》，被告于判决生效后15日内返还租赁物；二、驳回原告中国
摘要
新疆百川通医药有限公司与中国人民解放军新疆军区房地产管理局吐鲁番办事处租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新21民终165号上诉人（原审被告）：新疆百川通医药有限公司，住所地吐鲁番市高昌区新站312国道北侧第4072号（原二十医医院内）。法定代表人：王亚涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：李薪，新疆双源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军新疆军区房地产管理局吐鲁番办事处，住所地吐鲁番市高昌区老城路864号。负责人：王强,系……