业主撤销权纠纷 （2018）粤01民终23379号

珊瑚湾畔第一届业委会采用书面征求意见形式召开第六次业主大会对增补业委会委员及候补委员进行表决，并将投票结果委托中天恒会计所进行统计，但根据珊瑚湾畔第一届业委会于2017年8月10日发给中天恒会计所的函件显示其应街道办的要求，请中天恒会计所根据有关计票规则重新出具相应的统计报告，珊瑚湾畔第一届业委会却于当日发出《关于珊瑚湾畔第六次业主大会会议决定的公告》，并于2017年8月11日向洛浦街道办申请变更事项备案，未经中天恒会计所根据计票规则的变更重新出具统计报告，也未对统计结果重新进行公示，程序明显不当；其次，根据珊瑚湾畔第一届业委会提交的《广州市番禺区业主委员会备案事项变更基本情况表》中可看出同为小高层业主周剑的得票数多于周智斌，将周剑列为候补委员明显不符合《珊瑚湾畔业主大会议事规则》第十八条的规定，洛浦街道办对此未进行审查，作出涉案备案回执明显不当；再次，珊瑚湾畔第一届业委会向洛浦街道办申请业主委员会变更事项备案所提交的议事规则与第三次业主大会投票公示通过的《珊瑚湾畔业主大会议事规则》不同，洛浦街道办直接作出涉案备案回执，未对该情况进行审查，明显不当；最后，根据上述规定，成为业主委员会委

珊瑚湾畔第一届业委会采用书面征求意见形式召开第六次业主大会对增补业委会委员及候补委员进行表决，并将投票结果委托中天恒会计所进行统计，但根据珊瑚湾畔第一届业委会于2017年8月10日发给中天恒会计所的函件显示其应街道办的要求，请中天恒会计所根据有关计票规则重新出具相应的统计报告，珊瑚湾畔第一届业委会却于当日发出《关于珊瑚湾畔第六次业主大会会议决定的公告》，并于2017年8月11日向洛浦街道办申请变更事项备案，未经中天恒会计所根据计票规则的变更重新出具统计报告，也未对统计结果重新进行公示，程序明显不当；其次，根据珊瑚湾畔第一届业委会提交的《广州市番禺区业主委员会备案事项变更基本情况表》中可看出同为

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终23379号上诉人（原审原告）：李洪明，男，1969年12月4日出生，汉族，住广州市海珠区。被上诉人（原审被告）：广州市番禺区珊瑚湾畔业主大会，住所地：广州市番禺区沙溪大道珊瑚湾畔。被上诉人（原审被告）：广州市番禺区珊瑚湾畔第一届业主委员会，住所地：广州市番禺区沙溪大道珊瑚湾畔。法定代表人：郭杰平。两被上诉人共同委托代理人：刘敏，广东……