返还原物纠纷 （2016）黑10民终103号

关于王忠主张要求王君返还诉争房屋重置面积差价款人民币17048元的诉讼请求，因在（2013）东民初字第535号案件中，王忠与王君均认可诉争房屋的重置差价款与动迁安置补偿费相抵，故王忠的此项主张没有事实依据，不予支持。关于王忠要求王君给付装修费人民币46068.37元的诉讼请求，《中华人民共和国物权法》第二百四十三条规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用”。本案中，王君在庭审中认可其曾同意王忠及其母亲在本案诉争房屋居住。因诉争房屋原为毛坯房，无法居住，王忠在占有此房屋期间对此房屋进行装修，添附必要附属物所支出的费用属于必要费用。王君虽在庭审中称王忠未经其本人同意对房屋进行了装修，但在王忠使用此房屋期间，王君对此未提出异议，根据公平原则及上述法律规定，王君应按此装修工程的现价值即46068.37元给付王忠装修费。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国物权法》第二百四十三条的规定，判决：一、王君给付王忠牡丹江市东安区南市街花园小区1号楼2单元401室、建筑面积为59.86平方米房屋的

关于王忠主张要求王君返还诉争房屋重置面积差价款人民币17048元的诉讼请求，因在（2013）东民初字第535号案件中，王忠与王君均认可诉争房屋的重置差价款与动迁安置补偿费相抵，故王忠的此项主张没有事实依据，不予支持。关于王忠要求王君给付装修费人民币46068.37元的诉讼请求，《中华人民共和国物权法》第二百四十三条规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用”。本案中，王君在庭审中认可其曾同意王忠及其母亲在本案诉争房屋居住。因诉争房屋原为毛坯房，无法居住，王忠在占有此房屋期间对此房屋进行装修，添附必要附属物所支出

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民终103号上诉人（原审被告）王君，男，1956年5月6日出生，汉族，牡丹江市锅炉厂退休职工，住所地黑龙江省牡丹江市，户籍地黑龙江省牡丹江市。被上诉人（原审原告）王忠，男，1962年7月19日出生，汉族，无职业，住所地黑龙江省牡丹江市，户籍地黑龙江省牡丹江市。上诉人王君因与被上诉人王忠返还原物纠纷一案，不服牡丹江市东安区人民法院（20……