房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁01民终6902号

吕志红、郭林与王俊玲、郭勇签订《房屋转让合同》系双方真实意思表示，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，《房屋转让合同》中约定吕志红、郭林在取得房产证后立即过户于王俊玲、郭勇，现涉案房屋权属状况信息登记所有权人为吕志红，吕志红、郭林应依约履行义务，将涉案房屋过户至王俊玲、郭勇名下。吕志红、郭林辩称与王俊玲口头约定王俊玲公司经营权转给郭林系购买涉案房屋及车库的条件之一，称王俊玲并未将公司经营权交给郭林，构成违约，提交与郭勇的录音证据予以证明。一审法院认为，吕志红、郭林提交的证据仅系与郭勇的对话录音，不足以证明其主张，本院不予采信。综上，王俊玲、郭勇请求依法判令吕志红、郭林将济南市历下区转山西路8号D区2号楼1-201及2号楼1-08（房产证号为历118846号）协助办理过户至其名下的诉讼请求，符合事实及法律依据，一审法院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：吕志红、郭林于判决生效之日起二十日内将位于济南市历下区转山西路8号D区2号楼1-201及1-08（

吕志红、郭林与王俊玲、郭勇签订《房屋转让合同》系双方真实意思表示，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，《房屋转让合同》中约定吕志红、郭林在取得房产证后立即过户于王俊玲、郭勇，现涉案房屋权属状况信息登记所有权人为吕志红，吕志红、郭林应依约履行义务，将涉案房屋过户至王俊玲、郭勇名下。吕志红、郭林辩称与王俊玲口头约定王俊玲公司经营权转给郭林系购买涉案房屋及车库的条件之一，称王俊玲并未将公司经营权交给郭林，构成违约，提交与郭勇的录音证据予以证明。一审法院认为，吕志红、郭林提交的证据仅系与郭勇的对话录音，不足以证明其主张，本院不予采信。综上，

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁01民终6902号上诉人（原审被告）：吕志红，女，1959年2月2日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：李静，山东诺邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：任巧，山东诺邦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郭林，男，1964年4月30日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：吕志红（系郭林之妻），住济南市。被上诉人（原审原告）：郭勇，男，1966年……