排除妨害纠纷 （2019）内04民终145号

本案的争议焦点为：一、徐刚继续使用所有的位于海拉苏水利工程管理中心的房屋是否构成侵权。该院认为，双方所签房屋租赁合同合法有效，徐刚应按合同约定按时支付房屋租赁费，其拒付租赁费行为系违约行为，故翁牛特旗海拉苏水利工程管理中心要求停止侵害，返还租赁房屋的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。二、关于主张应给付房屋租赁费4,000.00元的诉讼请求，由于庭审结束后，翁牛特旗海拉苏水利工程管理中心出具了书面意见，放弃该项诉讼请求，系对自己民事权利的自由处分，亦符合法律规定，尊重其意愿。三、徐刚提出欠其工程款27,223.99元的抗辩意见，该院认为，徐刚所称欠其套海拦河闸工程款是双方之间多年以来所形成的债权债务关系，经征询徐刚意见，其不提起反诉，故其的该项请求，本案不作处理，其可另行主张权利。故依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款，《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条之规定，判决：徐刚立即停止侵害、排除妨害，于判决生效后十日内将租赁的翁牛特旗海拉苏水利工程管理中心的房屋腾出返还给翁牛特旗海拉苏

本案的争议焦点为：一、徐刚继续使用所有的位于海拉苏水利工程管理中心的房屋是否构成侵权。该院认为，双方所签房屋租赁合同合法有效，徐刚应按合同约定按时支付房屋租赁费，其拒付租赁费行为系违约行为，故翁牛特旗海拉苏水利工程管理中心要求停止侵害，返还租赁房屋的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。二、关于主张应给付房屋租赁费4,000.00元的诉讼请求，由于庭审结束后，翁牛特旗海拉苏水利工程管理中心出具了书面意见，放弃该项诉讼请求，系对自己民事权利的自由处分，亦符合法律规定，尊重其意愿。三、徐刚提出欠其工程款27,223.99元的抗辩意见，该院认为，徐刚所称欠其套海拦河闸工程款是双方之间多年以来所形成的债权

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终145号上诉人（原审被告）：徐刚，男，1950年6月17日出生，汉族，居民，现住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人：徐志鹏，男，汉族，居民，现住内蒙古赤峰市。被上诉人（原审原告）：翁牛特旗海拉苏水利工程管理中心，住所地：内蒙古赤峰市翁牛特旗海拉苏镇政府所在……