农村土地承包合同纠纷 （2016）鲁16民终1599号

本案涉案6.15亩土地系河北高村集体所有的机动地，事实清楚，证据充分，高传堂未经土地承包程序、未签订土地承包合同便主张其对涉案土地享有家庭承包经营权，无事实和法律依据。因此高传堂无权将涉案土地流转给李东承包经营，其将涉案土地流转给李东经营并收取承包费的行为，损害了集体利益，高传堂与李东所签订的土地承包经营权流转合同属无效合同，自始没有法律约束力，高传堂因该合同已自认收取的李东两年承包费9840元，应返还河北高村委会，河北高村委会主张的其他承包费，无证据证明，不予支持；河北高村委会与李东在庭审过程中均认可在李东向河北高村委会交纳承包费的情况下，由李东继续承包经营涉案土地，在双方之间形成新的法律关系，不违反法律规定，系河北高村委会对收回涉案土地权利的放弃，予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、第五十九条之规定，判决如下：一、被告高传堂与被告李东于2012年10月1日签订的农村土地承包经营权流转合同为无效合同；二、被告高传堂于本判决生效后五日内返还给原告惠民县淄角镇河北高村民委员会土地承包费9840元。如果未按本

本案涉案6.15亩土地系河北高村集体所有的机动地，事实清楚，证据充分，高传堂未经土地承包程序、未签订土地承包合同便主张其对涉案土地享有家庭承包经营权，无事实和法律依据。因此高传堂无权将涉案土地流转给李东承包经营，其将涉案土地流转给李东经营并收取承包费的行为，损害了集体利益，高传堂与李东所签订的土地承包经营权流转合同属无效合同，自始没有法律约束力，高传堂因该合同已自认收取的李东两年承包费9840元，应返还河北高村委会，河北高村委会主张的其他承包费，无证据证明，不予支持；河北高村委会与李东在庭审过程中均认可在李东向河北高村委会交纳承包费的情况下，由李东继续承包经营涉案土地，在双方之间形成新的法律关

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁16民终1599号上诉人（原审被告）：高传堂，农民。委托诉讼代理人：高广星，农民。委托诉讼代理人：邵兆井，山东莫同律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：惠民县淄角镇河北高村民委员会。负责人：高钦福，系该村委会主任。委托诉讼代理人：高宗智，农民，河北高村7组组长。委托诉讼代理人：高广平，农民，河北高村委会委员。原审被告：李东，农民。上诉人高传堂……