所有权确认纠纷 （2021）豫04民终1262号

本案系因房屋买卖协议引发的协助办理产权过户登记纠纷案件，属合同类纠纷案件。1.一审判决遗漏当事人。本案中，张彩霞主张的房屋出售一方为张瑞霞，本案对房屋买卖合同的效力、履行等问题的认定处理与案外人张瑞霞存在有法律上的利害关系，因此，张瑞霞应当为本案当事人。2.房屋所有权的变更经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。本案中，判决确认涉案房屋权属是否符合相关法律规定？应当进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项之规定，裁定如下：一、撤销平顶山市新华区人民法院(2021)豫0402民初72号民事判决；二、本案发回平顶山市新华区人民法院重审。上诉人王醒民预交的二审案件受理费1413元予以退回。审判长　　翟建生审判员　　王会军审判员　　赵红燕二〇二一年六月七日书记员　　郑文娟

本案系因房屋买卖协议引发的协助办理产权过户登记纠纷案件，属合同类纠纷案件。1.一审判决遗漏当事人。本案中，张彩霞主张的房屋出售一方为张瑞霞，本案对房屋买卖合同的效力、履行等问题的认定处理与案外人张瑞霞存在有法律上的利害关系，因此，张瑞霞应当为本案当事人。2.房屋所有权的变更经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。本案中，判决确认涉案房屋权属是否符合相关法律规定？应当进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项之规定，裁定如下：一、撤销平顶山市新华区人民法院(2021)豫0402民初72号民事判决；二、本案发回平顶山市新华区人民法院重审。上诉人王醒民预交的二审案件受理费

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)豫04民终1262号上诉人（原审被告）：王醒民，男，1974年6月19日生，汉族，住河南省平顶山市卫东区。上诉人（原审被告）：孙晓娜，女，1974年9月25日生，汉族，住河南省平顶山市卫东区。被上诉人（原审原告）：张彩霞，女，1951年2月12日生，汉族，住河南省平顶山市新华区。委托诉讼代理人：张敏，女，汉族，1985年1月8日出生，现住址河……