合同纠纷 （2017）苏05民终1422号

刘陈霜应当在查阅账目后明确租金金额再行处理，系擅自更改刘陈霜一审的诉讼请求。二、一审判决关于违约金的认定错误，合同中明确约定违约金以商铺买卖合同总价款20%的标准支付，一审判决另行处理缺乏法律依据。禧徕乐公司未作答辩。刘陈霜向一审法院起诉请求：1、公布2014年、2015年、2016年三年间的商铺租金收入账目；2、禧徕乐公司支付2015年、2016年租金收益18360元、18360元，合计36720元及利息（9180元各从2015年5月1日起、10月1日起、2016年5月1日、从起诉之日起至判决确定之日止，按银行同期一年以内贷款利率计算。）3、禧徕乐公司支付违约金44405元；4、诉讼费用由禧徕乐公司负担。一审法院认定事实：2007年5月19日，刘陈霜与禧徕乐公司签订了《统一经营管理合同》1份，约定由刘陈霜将其购买的坐落于江苏省常熟市富春江东路58号禧徕乐家居生活广场2层C2055号商铺（建筑面积38.44平方米）交由禧徕乐公司统一经营管理，合同约定，开业前三年为商场培育期，前三年商铺由禧徕乐公司无偿使用，培育期结束所购商铺应继续委托禧徕乐公司经营，由禧徕乐公司统一对外招租、统一管理市

刘陈霜应当在查阅账目后明确租金金额再行处理，系擅自更改刘陈霜一审的诉讼请求。二、一审判决关于违约金的认定错误，合同中明确约定违约金以商铺买卖合同总价款20%的标准支付，一审判决另行处理缺乏法律依据。禧徕乐公司未作答辩。刘陈霜向一审法院起诉请求：1、公布2014年、2015年、2016年三年间的商铺租金收入账目；2、禧徕乐公司支付2015年、2016年租金收益18360元、18360元，合计36720元及利息（9180元各从2015年5月1日起、10月1日起、2016年5月1日、从起诉之日起至判决确定之日止，按银行同期一年以内贷款利率计算。）3、禧徕乐公司支付违约金44405元；4、诉讼费用由禧

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终1422号上诉人（原审原告）：刘陈霜，女，1968年5月8日生，汉族，住浙江省苍南县。被上诉人（原审被告）：常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司，住所地江苏省常熟市富春江东路**。法定代表人：吴绍祥，该公司总经理。上诉人刘陈霜因与被上诉人常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司（以下简称禧徕乐公司）合同纠纷一案，不服江苏省常熟市人民法……