房屋拆迁管理（拆迁） （2018）粤09行终3号
裁判要旨
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第三款，在乡、村庄规划区内进行农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。本案中，黄金华占用耕地建房，且未向城乡规划主管部门申请办理乡村建设规划许可证，违反了上述法律规定，黄金华所建的房屋属违法建筑物。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”，故根子镇政府有权责令申请人停止建设、限期改正，黄金华逾期不改正时，根子镇政府应根据《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政强制法》规定的程序依法拆除。本案中，根子镇人民政府向黄金华作出《责令限期拆除违法建筑决定书》和(2016)第1号《行政处罚决定书》前，未依照以上相关规定依法告知黄金华享有陈述、申辩权即作出拆除决定和处罚决定，违反了法定程序，且根子镇政府作出《责令限期拆
摘要
黄金华、高州市根子镇人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书 房屋拆迁管理（拆迁）
正文（节选）
广东省茂名市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）粤09行终3号上诉人(原审原告)黄金华，男，1966年11月19日出生，汉族，住广东省高州市。委托代理人赖剑梅，女，1969年5月27日出生，汉族，住广东省高州市，系上诉人黄金华的妻子。委托代理人宁志武，北京在明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）高州市根子镇人民政府。法定代表人梁玉冰，镇长。行政机关出庭负责人温颖，高州市根子镇人民政府党委副书……