行纪合同纠纷 （2019）粤12民终1934号

黄迪言没有配合戴嘉玲办理相关手续，未履行自己的合同义务，构成违约，根本没有考虑到案件背后的真实交易情况，认定事实不清，作出极其错误的判决。本案的判决结果，完全是一起戴嘉玲与中介恶意不履行合同，挑起诉讼骗取违约金，法官草率的错误判决。二、一审法院适用法律错误。一审法院在认定事实不清的情况下，错误适用《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第九十七条的规定，做出错误判决。黄迪言在整个交易过程中都是积极和善意的，由于德诚房产中介的推卸责任不履行行为才导致买卖双方交易拖延，责任不在黄迪言。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，黄迪言自签订《房地产买卖认购协议》起，由始至终都真实表示按约履行。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，请二审法院撤销一审判决，依法改判，一、二审诉讼费用全部由戴嘉玲承担。戴嘉玲答辩称，黄迪言所述不属实，是黄迪言不愿意将房子卖给戴嘉玲，并且没有将钱退回给戴嘉玲，并且双方签订了买卖合同后黄迪言又将案涉房屋放

黄迪言没有配合戴嘉玲办理相关手续，未履行自己的合同义务，构成违约，根本没有考虑到案件背后的真实交易情况，认定事实不清，作出极其错误的判决。本案的判决结果，完全是一起戴嘉玲与中介恶意不履行合同，挑起诉讼骗取违约金，法官草率的错误判决。二、一审法院适用法律错误。一审法院在认定事实不清的情况下，错误适用《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第九十七条的规定，做出错误判决。黄迪言在整个交易过程中都是积极和善意的，由于德诚房产中介的推卸责任不履行行为才导致买卖双方交易拖延，责任不在黄迪言。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤12民终1934号上诉人（原审被告）：黄迪言，男，1995年9月16日出生，汉族，住广东省肇庆市高要区。委托诉讼代理人：黄艺峰，男，1965年4月23日出生，汉族，住广东省肇庆市高要区，系黄迪言父亲。被上诉人（原审原告）：戴嘉玲，女，1993年12月24日出生，汉族，住广东省肇庆市高要区。原审第三人：端州区德诚房地产中介服务部，住所地肇庆市端……