林业承包合同纠纷 （2017）粤08民终1707号

本案属于林业承包合同纠纷。双方当事人签订的《果园承包合同》于2013年3月14日到期，但陈金何一直经营、使用，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，合同到期后陈金何继续使用租赁物，视为租赁期限为不定期。因陈金何没有支付5年来的承包费，黄竹山村委会要求解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”，黄竹山村委会主张解除合同合法，一审法院应予支持。对于黄竹山村委会主张支付承包费及违约金问题。黄竹山村委会主张陈金何尚欠5年的承包费1500元及违约金750元。陈金何对合同的承包费和违约金约定条款没有异议，陈金何称其已付清了承包租金，但没有证据证明，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条关于“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供

本案属于林业承包合同纠纷。双方当事人签订的《果园承包合同》于2013年3月14日到期，但陈金何一直经营、使用，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，合同到期后陈金何继续使用租赁物，视为租赁期限为不定期。因陈金何没有支付5年来的承包费，黄竹山村委会要求解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”，黄竹山村委会主张解除合同合法，一审法院应予支持。对于黄竹山村委会主张支付

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017)粤08民终1707号上诉人（原审被告）：陈金何，男，1935年11月18日出生，汉族，住广东省廉江市，委托诉讼代理人：温全，广东启泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：廉江市河唇镇黄竹山村民委员会（原廉江县河唇镇黄竹山管理区）法定代表人：项有南，主任。委托诉讼代理人：苏卿，广东诺品律师事务所律师。上诉人陈金何因与被上诉人廉江市河唇镇黄竹山村民……