土地承包经营权纠纷 (2013)芜中民一终字第01200号
裁判要旨
《农村土地承包法》第九条规定:国家保护土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。本案争议焦点是争议土地承包经营权归谁所有、有无流转?薛得宝自1991年起就承包本案争议土地,二轮土地承包时承包了杨兴组集体所有的9.88亩耕地,并与严桥镇杨兴村签订了《耕地承包合同书》,该合同符合法律规定,属有效合同应受法律保护。双方争议的1.7亩土地在该合同书承包范围内,按照土地承包权三十年不变的政策,薛得宝享有该争议土地经营权至2024年12月31日止。2003年薛得宝将承包的争议土地抛荒事实存在,但发包方没有收回土地而是由杨永跃自行开荒代耕至今,薛得宝对杨永跃代耕行为未提异议应视为默认,双方虽未签订书面合同,但实际上已形成事实上的不定期转包关系。此事实有严桥社区居民委员会、李先叶和吕成松出具的证词和严桥镇财政所调取的材料等证据能相互印证形成证据锁链证实薛得宝和杨永跃承包面积均未改变,双方均按各自承包面积领取粮食直接补贴,故争议土地承包经营权并未流转。根据《农村土地承包法》第三十九条规定:承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包
摘要
《农村土地承包法》第九条规定:国家保护土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。本案争议焦点是争议土地承包经营权归谁所有、有无流转?薛得宝自1991年起就承包本案争议土地,二轮土地承包时承包了杨兴组集体所有的9.88亩耕地,并与严桥镇杨兴村签订了《耕地承包合同书》,该合同符合法律规定,属有效合同应受法律保护。双方争议的1.7亩土地在该合同书承包范围内,按照土地承包权三十年不变的政策,薛得宝享有该争议土地经营权至2024年12月31日止。2003年薛得宝将承包的争议土地抛荒事实存在,但发包方没有收回土地而是由杨永跃自行开荒代耕至今,薛得宝对杨永跃代耕行为未提异议应
正文(节选)
安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书(2013)芜中民一终字第01200号上诉人(一审被告):杨永跃。委托代理人:林志国,安徽点津律师事务所律师。被上诉人(一审原告):薛得宝。委托代理人:朱智明,无为县严桥法律服务所法律工作者。上诉人杨永跃因土地承包经营权纠纷一案,不服安徽省无为县人民法院于2013年9月25日作出的(2013)无民一初字第1572号民事判决,向本院提起上诉。本院立案受理后,……