占有物返还纠纷 （2013）白民一终字第91号

原、被告所举证据予以采信，既然二被告不承认本案争议的资产为自己所有，承认自己占有使用，而且该不动产贷款前后，以及解除抵押协议后房屋重新办理产权所有人也一直为金鹏齿轮所有。故根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条一款规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。”《中华人民共和国物权法》第十七条一款规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产证权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”第三十九条的规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”事实是原告已经并购了金鹏齿轮所有资产，那么从证据和法律依据上认定争议的财产为原告所有。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条一款、《中华人民共和国物权法》第十七条一款、第三十九条的规定，判决如下：被告王铁军、任发武于本判决生效后立即将位于白城市洮北区青年北大街42号372平方米的房屋及附房返还给原告永茂公司。案件受理费2,225.00元，由二被告承担。原审判决后，王铁

原、被告所举证据予以采信，既然二被告不承认本案争议的资产为自己所有，承认自己占有使用，而且该不动产贷款前后，以及解除抵押协议后房屋重新办理产权所有人也一直为金鹏齿轮所有。故根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条一款规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。”《中华人民共和国物权法》第十七条一款规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产证权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”第三十九条的规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）白民一终字第91号上诉人（原审被告）王铁军，男，1962年10月20日生，现住白城市。上诉人（原审被告）任发武，男，，1946年12月11日生，现住白城市。委托代理人张文东，吉林张文东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）通辽市永茂房地产开发有限责任公司（下称永茂公司）。法定代表人杜文春，系董事长。委托代理人马鸣镝，内蒙古蒙鑫律师事务所律师。上诉……