农村土地承包合同纠纷 （2014）楚中民一终字第497号

万家坝一村、二村、强鑫公司自愿签订的集体土地承包合同合法有效，双方应按照合同的约定履行合同。现合同的履行期限已经届满，强鑫公司应按照合同的约定拆除所建盖的设施、清理场地归还万家坝一村、二村。强鑫公司没有按照合同约定的时间归还场地，其行为违约，应承担违约责任，强鑫公司的辩解与双方签订的合同不相符，其辩解不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条、第一百零七条之规定，判决：一、终止楚雄市鹿城镇万家坝社区居民委员会万家坝一村村民小组、楚雄市鹿城镇万家坝社区居民委员会万家坝二村村民小组与云南强鑫农工贸有限公司签订的集体土地承包合同，云南强鑫农工贸有限公司应将所承包的10亩集体土地归还给楚雄市鹿城镇万家坝社区居民委员会万家坝一村村民小组、楚雄市鹿城镇万家坝社区居民委员会万家坝二村村民小组；二、云南强鑫农工贸有限公司在承包的土地上建盖的设施由其自行拆除；三、由云南强鑫农工贸有限公司支付楚雄市鹿城镇万家坝社区居民委员会万家坝一村村民小组、楚雄市鹿城镇万家坝社区居民委员会万家坝二村村民小组违约金10000元。案件受理费948元（已减半收取），由云南强鑫农工贸有限公司承担

万家坝一村、二村、强鑫公司自愿签订的集体土地承包合同合法有效，双方应按照合同的约定履行合同。现合同的履行期限已经届满，强鑫公司应按照合同的约定拆除所建盖的设施、清理场地归还万家坝一村、二村。强鑫公司没有按照合同约定的时间归还场地，其行为违约，应承担违约责任，强鑫公司的辩解与双方签订的合同不相符，其辩解不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条、第一百零七条之规定，判决：一、终止楚雄市鹿城镇万家坝社区居民委员会万家坝一村村民小组、楚雄市鹿城镇万家坝社区居民委员会万家坝二村村民小组与云南强鑫农工贸有限公司签订的集体土地承包合同，云南强鑫农工贸有限公司应将所承包的10

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）楚中民一终字第497号上诉人（原审被告）云南强鑫农工贸有限公司。法定代表人杨万富，该公司经理。委托代理人李嘉曦，云南瑞志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）楚雄市鹿城镇万家坝社区居民委员会万家坝一村村民小组。负责人邹启华，村民小组长。被上诉人（原审原告）楚雄市鹿城镇万家坝社区居民委员会万家坝二村村民小组。负责人陈玉梅，村民小组长。二被上……