房屋买卖合同纠纷 （2016）陕08民终345号

本案中双方争议的焦点是本案的诉讼时效问题。原告王军主张确认双方签订的合同有效，并由被告返还其办理房产手续费用40789.2元的诉讼请求。被告抗辩原告王军的诉请已超过诉讼时效，请求驳回原告的诉讼请求。根据查明的事实，双方于2008年9月18日签订房屋买卖合同，后原告王军于2013年1月15日向榆林市药品监督管理局交纳房屋差价、税和维修基金共计40789.2元。原告认为2013年1月15日其缴纳的费用40789.2元为办理该房产的手续费用。从此事实可以说明原告王军于2013年1月15日已经知道自己的权利被侵害，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”之规定，原告王军于2015年8月17日向法院提起诉讼主张权利，其也未向本院提供证据证明诉讼时效有中止、中断的情形，已经超过请求保护民事权利的诉讼时效期间二年，故被告的抗辩理由本院依法予以采纳。又根据最高人民法院《关于适用的解释》第二百一十九条：“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩理由成立的，判决驳回原告

本案中双方争议的焦点是本案的诉讼时效问题。原告王军主张确认双方签订的合同有效，并由被告返还其办理房产手续费用40789.2元的诉讼请求。被告抗辩原告王军的诉请已超过诉讼时效，请求驳回原告的诉讼请求。根据查明的事实，双方于2008年9月18日签订房屋买卖合同，后原告王军于2013年1月15日向榆林市药品监督管理局交纳房屋差价、税和维修基金共计40789.2元。原告认为2013年1月15日其缴纳的费用40789.2元为办理该房产的手续费用。从此事实可以说明原告王军于2013年1月15日已经知道自己的权利被侵害，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕08民终345号上诉人（原审原告）王军，男，1958年1月12日出生，汉族，陕西省横山县人。被上诉人（原审被告）樊黎明，男，19664月18日出生，汉族，陕西省榆阳区人。委托代理人李娜，陕西格道律师事务所律师。上诉人王军因与被上诉人樊黎明房屋买卖合同纠纷一案，不服榆阳区人民法院（2015）榆民初字第06531号民事判决，向本院提起上诉，本院依……