返还原物纠纷 （2017）鲁10民终593号

郭志峰与刘春艳签订的虾池租赁合同明确约定，刘春艳在租赁期内对虾池有权进行改造，自主经营，转让自由。依据该约定，刘春艳有权利转租虾池子。谭竹林转租了刘春艳租赁虾池的其中40亩，双方的租赁合同，来源合法，约定内容真实有效，受法律保护。谭竹林转租虾池后经营、管理、使用多年，郭志峰应当知道转租的事实，并不存在侵占的行为。合同具有相对性，根据该合同签订的先后顺序，郭志峰只能向刘春艳要求履行合同约定的义务，且该案为两个不同的租赁合同关系，不能合并审理，故郭志峰要求追加刘春艳为本案被告的请求不恰当。因此，郭志锋主张谭竹林停止侵权，要求返还虾池子及支付租金的诉讼请求，于法无据，不予支持，应予驳回。依据《中华人民共和国民法通则》第五条的规定，判决：驳回郭志峰要求谭竹林返还虾池及支付租金的诉讼请求。案件受理费50元，由郭志峰负担。二审中，当事人未提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案中，郭志峰将案涉虾池租赁于刘春艳经营，在双方订立的合同中载明刘春艳可自主经营，有权改变虾池结构，转让自由等。刘春艳依据其享有的承租权，将案涉虾池转租于谭竹林，谭竹林基于其与刘春艳签订的租赁合同占有并经营案涉

郭志峰与刘春艳签订的虾池租赁合同明确约定，刘春艳在租赁期内对虾池有权进行改造，自主经营，转让自由。依据该约定，刘春艳有权利转租虾池子。谭竹林转租了刘春艳租赁虾池的其中40亩，双方的租赁合同，来源合法，约定内容真实有效，受法律保护。谭竹林转租虾池后经营、管理、使用多年，郭志峰应当知道转租的事实，并不存在侵占的行为。合同具有相对性，根据该合同签订的先后顺序，郭志峰只能向刘春艳要求履行合同约定的义务，且该案为两个不同的租赁合同关系，不能合并审理，故郭志峰要求追加刘春艳为本案被告的请求不恰当。因此，郭志锋主张谭竹林停止侵权，要求返还虾池子及支付租金的诉讼请求，于法无据，不予支持，应予驳回。依据《中华人

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终593号上诉人（原审原告）：郭志峰，男，1962年11月18日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：彭守智，荣成崖头法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：谭竹林，男，1942年1月16日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：姜菲菲，山东蔚昌律师事务所律师。上诉人郭志峰因与被上诉人谭竹林返还原物纠纷一案，不服荣成市人民法院（201……